日出康城Malibu加推10伙 一房戶折實逾8球 兩年賣貴四成
撰文：許世豪
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受疫情影響，本港經濟轉差，但樓市交投轉旺，有樓盤趁勢加推。會德豐（0020）將軍澳日出康城Malibu加推10伙單位，其中9伙屬連平台及天台特色戶。
據價單，相關單位售價介乎1,009.5萬至2,118.7萬元，呎價21,633元至27,432元，平均呎價23,172元。扣除最高20.5%折扣後，折實售價802.6萬至1,684.4萬元；呎價17,198元至21,810元，平均呎價為18,423元。
會德豐位於將軍澳的項目日出康城Malibu，日前加推10伙單位，其中9伙屬連平台及天台特色戶。（資料圖片）
值得留意的是，呎價最貴的是3B座38樓E室一房單位，實用面積368方呎，折實後賣802.6萬元，呎價21,810元。對比一手成交紀錄，低一層的3B座37樓E於2018年初，折實以560萬元成交，是次加推單位樓高一層，售價卻貴242.6萬元，意味加幅43%；即使高一層的3B座39樓E室亦以615萬元，加幅亦達23%。