【Wetland Seasons Park 2】消息指累沽逾190伙 最快周日加推

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【更新銷情︰市場消息指,截至昨晚﹙23日﹚11時,已沽出逾190伙,近乎沽出首輪可售單位。發展商最快今日﹙24日﹚加推單位。】

「港版國安法」殺到,市場關注新盤銷售情況會否受到影響。新地(0016)天水圍項目Wetland Seasons Park第2期今日﹙23日﹚首輪開售200伙,項目累計收約1萬票,超額認購49倍,為近一年來新盤收票王。

【14:30】項目暫沽74伙

截至下午2時半,市場消息指,項目暫沽74伙,佔可售單位近四成。

【12:30】佔可售單位約三成

截至下午12時半,市場消息指,項目暫沽59伙,佔可售單位約30%

【11:45】自僱人士購四房複式單位

另一居於旺角的自僱人士關生則稱,是次入市斥約1,800萬元,買入一個四房複式單位自住,比較同期新盤,他認為市區樓呎價較貴,而該盤鄰近濕地,環境舒服及空氣好,不介意天水園較偏遠。

至於「港版國安法」將推出,他稱短期或有影響,但長期並不擔心。

【11:00】目暫沽24伙

首輪推售時間為早上8時半至翌日凌晨3時。市場消息指,截止早上11時,項目暫沽24伙。

【10:45】莊生︰國安法僅短期影響

於天水圍區居住的莊生斥約1400萬元,購入一伙4房分層單位別墅。他認為本港樓價以用家主導,目前樓價高企,惟現時供應少、需求大,加上利息低,有需要也要買樓。

中央擬推港版國安法,他表示不擔心政治因素,只會對樓市帶來短期影響,後市要視乎政府大方向,若無法解決房屋供應,樓價將繼續高居不下。

【10:00】中原陳永傑:錄5至6組客擬斥1500萬購2伙

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 該行A組出席率5-6成,於疫情下進行首次銷情,發展商為讓買樓人士保持社交距離,將登記及揀樓時間拉長,最後一節登記時間至凌晨,相信屬一手新例後首次。首批200伙相信今日可「一Q清枱」。

國安法對樓市影響,需視乎今日新盤銷情,如今日新盤銷情理想,相信國安法對樓市影響不大,該行今日亦錄得5至6組客戶欲斥資1500萬元購入兩伙,B組出席連相信可達七成,其中估計佔兩成為長線投資者,主要是全球量寬,置業抵抗貨幣貶值。

【09:30】美聯︰該行整體出席情況踴躍

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,天水圍新盤「Wetland Seasons Park 2期」今日首度推售200伙,該行整體出席情況踴躍,並錄多組大手客。

布少明指,以美聯客戶作統計,按地區劃分,新界區客戶佔約八成,九龍及港島客佔約兩成。項目入場門檻較低,故吸引不少年輕客人入市,約佔八成,而投資者比例亦有近四成。預計項目落成後,呎租可逾30元水平,回報率3厘。

他續稱,本月多盤齊發,一手銷情料理想,預期本月一手成交量錄逾2,200宗水平。

【09:00】約50名準買家排隊揀樓

截止上午9時,於大手時段,約有50名準買家排隊等候揀樓。

新地天水圍項目Wetland Seasons Park第2期今日首輪開售200伙。﹙高仲明攝﹚

暫為今年新盤收票王

項目早前收到約1萬票,以今日開售200伙計,超額認購49倍,為今年收票最多的新盤,首輪認購超出第1期逾兩倍。

據銷售安排,項目將分為三個時段推售,分別以別墅單位、三房戶型及兩房或以下戶型為主;項目亦設A及B兩組,A組買家可購入1至5伙單位,B組買家限購最多2伙。

Wetland Seasons Park項目由8座分層住宅及6座別墅組成,全盤提供699伙。實用面積由282至1,272呎,間隔包括一房至三房戶,另設特色單位。項目關鍵日期為2021年7月15日,樓花期約14個月。



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