中原料6月二手私樓成交宗數錄4800宗 創近6年按月新高

撰文:翟梓謙
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中原公布今年6月私樓買賣成交預測,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,截止至6月10日,2020年6月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,927宗,總值166.4億元。該行預測整月登記約4,800宗及415億元,按月上升6.3%及14.9%。

黃良昇指,相信本月二手成交宗數創2014年7月的4,809宗後,近6年按月新高,金額則創2019年5月447.6億元後的13個月新高,反映5月期間樓市氣氛續旺,二手交投活躍。

他提到,近日社會事件有重來跡象,以及美國維持三年零利率及無限量寬措施,對本地樓市的影響將於7月的登記數字才開始反映。

一手方面,截止至6月10日,6月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得703宗,總值75.8億元,預計全月約2,000宗及190億元,按月分別上升79.7%及29.3%,料同創7個月新高。他認為,5月期間發展商積極推售新盤,市場反應熱烈,刺激一手交投重上2,000宗高水平。

以半年計,該行料上半年二手私樓成交錄得19,800宗及1,620億元,較2019年下半年分別上升27.6%及23.4%;而上半年一手則料有6,100宗及655億元,較2019年下半年分別下跌27.4%及25.5%。