賣地計劃|政府:中環海濱商地以雙信封招標 會盡量令評審透明

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本港經濟前景未明,早前政府推出的商業地流標,惟來季仍推出中環新海濱的商業地王。發展局局長黃偉綸表示,該地將採納「雙信封形式」招標,同時評估價格及設計,會盡量維持評審過程開放及透明。

他表示,項目將由公務員組成的評審委員會進行評選,再由專家小組給予意見後作出決定,政府會於招標時公布有關詳情,並公開專家小組身分。至於招標後會否公布設計詳情,因涉及知識產權,須與發展商討論,稱條件不能太過苛刻。

黃偉綸強調,政府不會賤賣土地。(余俊亮攝)

早前啟德商業地流標,問到會否擔心有流標風險,黃偉綸相信,市場對該地皮興趣濃厚,而有關地皮為策略性商業用地,賣地收入並非政府的唯一考慮,出售地皮有利本港經濟前景,並強調政府不會賤賣土地。

近期本港甲級寫字樓租用下跌、空置率上升,他表示,若政府囤積商業土地,會影響本港作為國際金融及商業中心的競爭力,目前本港甲廈租金仍高出紐約及倫敦約五至七成,認為寫字樓租金回落,對經濟及就業前景有正面作用。

季內推出兩幅住宅地提供160伙,首兩季住宅供應合共僅4,290伙。黃偉綸表示,從賣地表可見,政府官地主要在今年下半年推出,以年初預算的政府官地、港鐵(0066)及市建局項目,有信心可達到提供9,000伙的目標,至於餘下來自市場重建項目的約4,000伙目標,則須視乎情況。



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