新界車位連環蝕 河畔花園車位73萬沽 三年貶值36%

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新界區車位市場連環錄得蝕讓成交。資料顯示,沙田河畔花園一樓雙號車位,本月以73萬元易手,較2017年6月購入價115萬元計,帳面蝕讓42萬元,三年貶值36.5%。

翻查資料,數年前該屋苑的車位炒風旺盛,該屋苑一樓有車位於2017年3月以138萬元沽出,原業主2016年11月購入價108萬元,持貨短短四個月,帳面勁升30萬元或27.7%。

此外,粉嶺欣盛苑3樓一個雙號車位,本月以109萬元沽出,較2019年2月份買入價146萬元,帳面蝕讓25.3%或37萬元。資料顯示,欣盛苑停車場於2019年初推出拆售,當時一樓有車位以193萬元賣出,成交價一度貴絕新界居屋車位紀錄。



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