高銀旗下九龍灣高銀金融國際中心 遭接管人放售 估值逾120億

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富豪潘蘇通旗下的高銀金融(0530),近期頻賣資產還債,其公司總部兼首幢在港發展的商廈九龍灣高銀金融國際中心,也遭接管人委託標售,萊坊預計該物業的售價逾120億元,呎價約1.4萬元。

萊坊獲委任接管人及經理人保國武和馬肇明委託,獨家代理標售高銀金融國際中心,現招收意向書,截止日期為今年11月11日正午12時正 (星期三)。

高銀過往曾多次抵押高銀金融中心借錢,包括於2018年抵押予長實(1113)借貸102億元,至去年4月償還後,再把物業轉按。今年7月,高銀又遭到高銀金融國際中心的貸款債主入稟追債,要求接管項目,迫使集團要出售啟德第4B區4號地皮解困。

而至於高銀本身,早前獲得長實出手相助,委派企業業務發展部總經理馬勵志為副主席及非執行董事,牽頭協助籌措88億元融資。

上周五,高銀金融發盈利警告,預料截至6月底止,全年業績由盈轉虧,錄得虧損約61億港元,前一年度盈利63.68億元。虧損主要是就發展中物業啟德住宅項目減值約27.86億元。

是次標售的高銀金融國際中心,位於啟祥道17號,由高銀金融合組財團於2011年以約34.32億元投得,於2016年落成,樓高28層,佔地面積約7.1萬平方呎,總樓面面積約85.2萬平方呎,標準樓層面積約3.5萬平方呎,物業現時出租率約76%。

高銀金融於2011年以約34.32億元投得上述啟祥道商業地,發展為高銀金融國際中心。



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