建灝地產斥18.7億購倫敦兩幢商業項目

撰文:李彤
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建灝地產集團今日宣布,斥資1.8億英鎊(約18.7億港元)收購兩個倫敦西區之商業項目,分別是位於沙福茲貝大街 (Shaftesbury Avenue)的Endeavour House及圖騰漢廳路(Tottenham Court Road)的Corinthian House。

賣家分別為投資資產管理集團Aberdeen Standard Investments及時裝品牌Topshop母公司Arcadia Group。

兩年購3個倫敦商業項目 總涉額32億

是次為建灝地產繼去年購入倫敦核心區柯芬園(Covent Garden)商業項目Orion House 後,再次入市,三個項目的總投資額合共為3.1億英鎊(約 32.2 億港元)。其中,Endeavour House樓面面積92,297平方呎,當中佔79,473 平方呎為辦公室大樓,另設12,824平方呎作零售用途,作價約1.15億英鎊,接近90%獲得承租,每年租金回報約 4.8 厘。

另一幢商業項目Corinthian House樓面面積34,654平方呎,包括22,210平方呎辦公室大樓及12,444平方呎零售面積,作價約6,500萬英鎊,現時已全部獲得承租,每年租金回報約4.25厘,上述物業每年租金回報超過 1.5億港元。

建灝地產集團首席行政總裁羅建一表示,雖然英國短期受脱歐及疫情影響,但集團在中、長期仍然看好英國商業項目,故將繼續致力於英國首都倫敦建立投資組合作長線投資用途,目標發展多元化業務範圍。