維港1號首輪銷售400伙 單日沽出370伙

撰文:容婌維 黃祐樺
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中國海外(0688)位於啟德跑道區的新盤維港1號,今日(3日)進行首輪銷售,涉及400伙。折實最平售價由656.3萬元起。首輪收逾7,500認購登記。而截至晚上11時45分,市場指首日累沽出370伙,佔可供發售單位逾92%。

【2300】首日累沽出370伙

截至晚上約11時45分,暫沽370伙。

【1800】暫沽逾250伙

截至下午約6時,市場消息指暫沽逾250伙。

從事教育工作的劉生指,因為睇中該區發展潛力大,同時又鄰近九龍東的工作地點,故打算借約五成按揭,斥逾千萬購入一伙三房單位,以作一家四口自住之用。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,維港1號今天首輪開售首批400個單位。公司買家出席率超過七成,長線投資者佔當中四成。

陳永傑:有買家擬斥3600萬購兩伙

他認為,過去10年啟德新區處於發展期,屯馬線全線已正式通車,意味啟德正式踏入收成期,維港1號位處跑道區,享內灣海景,入場價吸引。陳永傑相信首批單位可「一Q清袋」,他又透露有買家有意購入兩間三房戶,以即供價計,涉資約3,600萬元。

至於美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行客戶出席率高達八成,不乏大手客捧場,有投資客「一客兩食」,涉資約1,800萬元。他預期,下半年樓價料持續向上,升幅約9%。隨着多個全新大盤登場,預計7月一手成交量料約2,500宗水平,按月顯著上升;至於二手,由於購買力源源釋出,料全月可達約6,000伙水平。

啟德跑道區新盤維港1號。

根據銷售安排,首日銷售,A組大手組別會優先揀樓,每組客人最少需買一伙598平方呎之上「特選單位」,或兩伙普通單位。A組時段完結後,餘下伙數則由B組買家以先到先得形式選購。

維港1號首批涉3張價單,分別涉182及149伙,三批單位的折實平均呎價由22,977元至27,760元,首輪出售400伙實用面積由329至765平方呎,包含一房至三房戶型。

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