維港1號次輪銷售286伙 單日沽出117伙

撰文:容婌維
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中國海外(0688)位於啟德跑道區的新盤維港1號,今日(10日)進行次輪銷售,涉及286伙。折實最平售價由798.8萬元起。首輪收約2,800認購登記,以推售之286伙計算,超額認購約9倍。市場消息指,截至晚上7時45分,連同首輪銷售,維港1號推出八日以來累沽約500伙,套現約57億元。

【16:23】暫沽117伙

市場消息指,截至下午3時半,A組優先大手客時段已沽出31伙,B組則沽出86伙,合共117伙,佔可供出售單位的四成。

【12:30】布少明:投資客比例佔約4成

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,維港1號首輪銷售理想,投資客比例佔約4成,並有客人斥約3,800萬元連購2個3房戶作投資。美聯客戶中,九龍區客人佔約6成,新界區及港島客佔約4成。

他又指,是次入票客人中,約4成為長線投資客,料項目入伙後實用呎租可望達約55至60元水平,回報率約3厘。

【11:30】陳永傑:3房受追捧

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,維港1號次輪銷售今早A組揀樓時段,3房仍受追捧,佔逾9成。

陳永傑表示,截至昨日,7月一手成交逾620宗,預料7月份一手成交可達2500宗。雖然昨日公布的中原城市領先指數CCL出現回調,但相信只是非常短暫的整固表現,二手樓價走勢依然向上,本月二手樓價有望衝破歷史高位。

啟德跑道區新盤維港1號。

根據銷售安排,首日銷售,A組大手組別會優先揀樓,每組客人最少需買一伙598平方呎之上「特選單位」,或兩伙普通單位。A組時段完結後,餘下伙數則由B組買家以先到先得形式選購。

維港1號次輪銷售涉3張價單,銷售單位折實售價由798.8萬元至2,357萬元,實用面積由330至766平方呎,包含一房至三房戶型。

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