美孚新邨凶宅同層戶760萬沽 三年帳面蝕52萬

撰文:溫多娜
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美孚新邨繼上月錄得二手蝕讓後,近日再錄一宗蝕讓成交。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示,涉及的美孚新邨二期吉利徑19號中低層單位,為凶宅同層戶,實用面積638平方呎,原則為兩間隔,望內街景,新近以760萬元成交,呎價11,912元。

原業主於2018年7月812萬買入上址,持貨三年多轉手,現帳面蝕52萬元,單位貶值6%。參考資料,上述單位的同層另一戶,於2001年曾發生4死倫常兇殺及自殺命案。而銀行網上估價未能為上述層數的單位提供估價資料。

據代理數字,美孚新邨二期吉利徑近期二手成交,同呎數單位的呎價介乎1.25萬至1.33萬元,即上址低市價最多一成。

美孚新邨。(資料圖片)
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