嘉里元朗大棠路項目補地價1.97億 每呎5400元 四個月升16%

撰文:蔡偉南
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發展商積極透過補地價增加土地儲備。據了解,嘉里建設(0683)及萊蒙國際(3688)合作發展的元朗大棠路住宅項目,最新以約1.97億元完成補地價程序,每呎樓面補地價約5,400元,料為區內補地價新高水平,同時也較去年9月份同區另一幅十八鄉路地皮高16%。

上述大棠路項目位於蝶翠峰第7至8座前方,地盤面積約1.11萬平方呎,可建樓面料約36,415平方呎。

資料顯示,嘉里建設在去年7月份公布,向萊蒙國際購入元朗十八鄉路及大棠路地塊的兩間項目公司各50%之股權。當時嘉里指出,兩兩幅地塊屬農地儲備,正分別申請發展為私人住宅物業,項目將由兩家發展商合作發展。

十八鄉路地每呎補價4637元

至於另一幅位於附近的元朗十八鄉路地皮,在去年9月份已完成補地價,涉資約11.36億元,以可建總樓面約245,032平方呎計,即每呎樓面補地價約4,637元。

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