啟德MIAMI QUAY I 擬兩周內開價 定價參考貝沙灣、海璇

撰文:蔡偉南
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由會德豐地產、恒地(0012)、新世界發展(0017)及帝國集團合作發展的啟德承豐道23號MIAMI QUAY I ,樓書、示範單位及售樓廠正在籌備中,已進入最後階段。會德豐地產常務董事黃光耀今(17日)表示,部署未來一至兩周內上載樓書,隨即開價及開放示範單位。

面向九龍灣單位佔全盤60%

黃光耀指,本月新盤市場轉旺,樓市氣氛好轉,MIAMI QUAY I 預計在第三季內展開銷售。他又透露,項目將提供3個示範單位。他又指,項目三面環海,其中面向九龍灣的單位佔全盤60%,認為海景元素是定價上的重要考慮因素,定價將參考港島、東九臨海項目的售價,如南區貝沙灣、北角海璇等。

Club MIAMI涉逾3萬呎

此外,會德豐地產總經理(市務) 陳惠慈表示,MIAMI QUAY I 望九龍灣沿岸及維港海景,會所臨海而建,佔地約7.5萬平方呎,其中會所Club MIAMI涉逾3萬平方呎,提供長50米的戶外臨海泳池及室內泳池,另設逾4.5萬平方呎的園林空間。會德豐地產總經理(業務拓展) 楊偉銘補充,項目園林空間提供兒童遊玩區、歷奇區域、閱讀室、健身室。

PARK PENINSULA零售樓面達90萬呎

黃光耀補充,啟德跑道區PARK PENINSULA擁有45公頃的休憩空間,該公司正在籌備一本有關PARK PENINSULA的生活指南,指該區將提供約24萬平方呎的零售、娛樂、飲食樓面,若連同2024年落成的體育園及2025年竣工的啟德都會公園,相關樓面更高達約90萬平方呎。

啟德跑道區內持有地皮的9家發展商,聯手為跑道區命名為「PARK PENINSULA」。

MIAMI QUAY分兩期發展,合共1,219伙,兩期均已獲批預售樓花同意書,預計落成日期同為2023年8月。早前,啟德跑道區內持有地皮的9家發展商,聯手為跑道區命名為「PARK PENINSULA」,MIAMI QUAY 為命名後的首個新盤。

當中MIAMI QUAY I 提供648伙,戶型涵蓋開放式至三房戶,當中兩房單位約佔一半,一房單位約佔三成。以標準單位計,實用面積由約250至710平方呎。