美國加息|長實郭子威:港銀加息幅度低預期 料緩和樓價跌勢

撰文:蔡偉南
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美國聯儲局一如市場預期加息0.75厘,為半年內美國五度加息、累積加幅達3厘。而滙豐銀行今日(22日)中午亦宣布,明日起上調最優惠利率(P)12.5點子,為近四年來首次加息,由年利率5厘調高至5.125厘。

對於加息情況,長實(1113)營業部首席經理郭子威認為,美聯儲加息0.75厘,加幅水平一如市場所料,並暗示將來亦會靠大幅加息,以壓制過猛的通脹。而今年美國息口經過多次加息後,港美兩地息差開始拉闊,因此是次美國調整利率將對香港資金市場構成壓力。

加息僅0.125厘 證港資金充裕

郭子威又指,香港一如預期上調優惠利率,但加幅度僅為0.125厘,調整幅度低於預期,反映現時本港資金充裕。他認為,落實加息,短期會掃除市場對息口走向疑慮,令樓市走勢明朗化,對樓價有支持作用,對樓價跌勢有緩和作用。他料今年餘下時間,樓市趨平穩發展,樓價將有約5%的上下波動。

長實郭子威料,今年餘下時間樓市會趨平穩發展,樓價有約5%的上下波動。(資料圖片)