杏花邨兩房獲用家垂青 以790萬承接 原業主持貨逾30年勁賺5倍

撰文:黃捷
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老牌屋苑杏花邨499實呎單位,獲用家垂青,以790萬元承接,原業主持貨逾30年升值逾5倍。

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示,杏花邨剛錄得本月第二宗成交,該行剛促成杏花邨一個499實呎戶成交,用家鍾情屋苑環境及交通,加上單位樓價吸引,故斥790萬元入市,1991年貨升值逾5倍。

李聖智稱,剛成交的杏花邨為39座高層7室單位,單位實用面積約為499呎,建築面積約為609呎,為兩房方廳間格,向東南,獲用家以790萬元承接,折合實用呎價約為15,832元,建築呎價約為12,972元。

原業主於1991年1月以約126.5萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約663.5萬元,物業升值約525%。