智慧城市是全球先進城市發展的新趨勢。近年香港亦銳意朝這方向發展，愈來愈多本地企業利用創新科技，建構綠色宜居社區，新鴻基地產旗下的康業服務有限公司（康業）亦不例外。康業一直與時並進，近年加速步向數碼化，引入不同智能科技應用，包括IoT技術、智能機械人、能源管理系統、5G平台網絡應用、手機應用程式及平台研發等，早前更引用全港會所首套AI影像分析系統，全方位提升服務水平，打造智慧新生活。

前瞻創新　全港會所首套AI影像分析系統

都市人工作繁重，假日當然要把握放鬆身心的機會，到會所盡情享受一系列康樂與運動設施。不過會所設施有限，如想避開人流高峰時段，只需透過康業屋苑手機應用程式，便可輕鬆了解設施的使用情況。康業早前為Wetland Seasons Bay會所引入全港會所首套人工智能影像分析系統，以AI分析會所人流，並將設施的使用率同步於屋苑手機應用程式顯示，一機在手便可靈活安排預約時間。

智能化全面抗疫　降低病毒傳播風險

AI影像分析系統不只便利生活，更能輔助抗疫。新冠疫情仍然嚴峻，防疫措施不能鬆懈。由於會所設施的使用人數受政府社交距離措施限制，即時AI影像分析就可有效協助管理團隊作出相關配合，於人流較多的時段及時安排人手在場協助。除此之外，AI影像分析系統亦大大提升康業的服務質素，其中管理團隊透過智能分析有效得知各類營運資訊，例如可彈性調配消毒機械人到商場人流較多的位置進行清潔消毒，減低病毒傳播的風險。

智能防火安全管理　全面保障業戶安全

理想的生活環境應該是令人舒適安心，若出現警鐘誤鳴的情況不時出現，又或是在巡邏期間發現防煙門未完全關上，除了對業戶構成滋擾，亦會影響消防救援工作。一般大廈使用的傳統煙霧感應器往往未能即時確認誤鳴情況，有見及此，康業利用智能化技術優化防火安全管理，透過IoT、智能門磁感應器，加上內部研發的 Intellinet 4.0系統等，嚴格執行防煙門安全管理，為大廈高風險的位置進行火警監控，業戶亦可即時透過大廈手機應用程式SoProp或SoPropBiz接收緊急通告，例如警鐘誤鳴、火警發生等通知，保障業戶安全。另外，康業更特別採用AI影像分析系統，在物業高危範圍設置智能感應裝置，一旦偵測疑似「踩線」行為，即時向控制室發出警報通知，減低出現不法行為的風險。

康業主席及行政總裁鄺正煒表示：「康業秉持『以心待客』理念，前瞻未來，與時並進，隨著科技進步，我們在日常管理中融合創新數碼化科技元素，利用智能管理優化工作效率、提升安全水平、為客戶提供卓越優質物業管理和完善貼心服務，拓展智慧城市，長遠邁向更和諧的社區，為顧客、員工、夥伴及社區創造長遠價值。」

（資料及相片由客戶提供）