三大工業邨近飽和 工總查毅超憂土地問題︰到時先規劃起唔切!

撰文:許世豪
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香港近年大力發展「再工業化」,地從何來是老掉牙的問題。本港目前有三大工業邨,分別位於大埔、將軍澳及元朗。三個地方各有分工:大埔有精密製造及醫療用品製造中心;將軍澳為先進製造業中心;元朗發展成微電子中心,並由科技園公司主理。

基建設備初步齊備,政府亦有推出多項資助措施,如研發開支扣稅、招聘人才時享薪酬及培訓津貼等,「天時、地利、人和」似乎齊備,身兼科學園董事局主席及工業總會主席的查毅超,接受《香港01》訪問時就直言,不擔心推行「再工業化」時的資金及人才問題,惟土地問題卻令他擔憂!

工業總會主席的查毅超指,港發展「再工業化」,也避不了「土地問題」。(梁鵬威攝)

查毅超指,今天政府提供的資金鏈已涉及不同層面,「由研發、製造,再到市場推擴,有晒成條資金鏈,你識得用,其實係做到嘢。」人才方面,政府亦推出「研究人才庫」,為聘用相關員工提供最多逾3萬元的津貼,笑言若果企業覺得計劃「幫到手」,理應自行額外提供房屋等津貼以留住人才。

惟與房屋供應一樣,土地問題亦困擾著製造業。查毅超透露,將軍澳的先進製造業中心將於明年落成,出租率已達五、六成,亦有多間企業有意進駐,反映先進製造中心是有需求,「下年(出租率)會唔會已經爆?都未定,大部分新科技、新工業,佢哋喺科技園或者唔同地方研發咗一啲嘢,係會返香港(製造),呢一種就係先進製造業的『再工業化』。」

將軍澳為先進製造業中心早在2015年已經「拍板」要興建,但要等足7年,明年四月才落成。(科學園圖片)

先進製造業中心 恐等足8年

值得留意的是,將軍澳為先進製造業中心早在2015年已經「拍板」要興建,但要等足7年,明年四月才落成,「拍板前仲要大家討論、諮詢,都要一年,出得嚟變8年,由冇到興建出來,一件事要8年。」至於元朗工業邨將舊廠房改建成微電子中心,由諮詢、改變用途到落成,都要等足三年。

目前三個工業邨使用率逾9成,「吉嘅地十隻手指數得晒。」他指業界及科學園正研究,包括邨內企業如何升級轉型,又或按機制交回部分工廠面積,以善用土地資源。不過他擔心,隨著政府近年大力投放資源於「再工業化」,廠房需求勢必大增,屆時才規劃的話會變得太遲,「生物科技、微電子工業、食品加工、中藥、環保,呢類工業會一路蓬勃,你係邊度搵先進工廠出嚟?依家唔開始諗,8年、10年後,到時先起?起唔切!」

若果政府再不加快規劃,後果會是什麼?查毅超坦言,不排除會將部分生產線搬到周邊國家或地區,「實在我立場,香港工業,先進、創新製造的再工業化,當然想呢類企業留喺香港。」

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