【施政報告前瞻】消息：首置上車盤明年中推地　地契列公私營比例

特首林鄭月娥將於本周三（11日）宣讀上任後首份《施政報告》，「港人首置上車盤」將成焦點之一，而相關操作細節亦陸續曝光。據了解，政府對「港人首置上車盤」已有時間表，按計劃明年中起便可正式推地，並以公私營合作模式興建，地契將要求發展商需作混合發展，列明上車盤與私樓盤的比例。另外，《施政報告》亦會繼續推行多個房屋資助計劃，包括將一幅原本用作公屋土地，轉至俗稱「綠置居」的廉價居屋單位出售。

《施政報告》即將出爐，協助青年人首置成為政府的「重中之重」。據了解，林鄭月娥將於《施政報告》中「找數」，交代其競選政綱中提出的「港人首置上車盤」細節。

早前已有報道指，首置上車盤定位於「居屋之上，私樓以下」，料入息上限或訂於7萬元左右，售價亦會較居屋略高，以免與居屋重疊。據悉，林鄭月娥明日交代的細節包括首置盤的落實時間表，預料明年中可正式推地，屆時將於地契列明，以公私營合作模式推動，要求發展商作混合發展，初步正研究發展商於新界的土地。同時，消息指《施政報告》亦會提及首置上車盤的用地，地契會列明上車盤及私樓盤的比例，避免外界質疑官商勾結或傾斜地產商，而「公私營比例」或將於日後公布。

另外，《施政報告》亦會繼續多項現行房屋政策，包括將俗稱「白居易」的白表免補地價購買二手居屋計劃恆常化，又會繼續推行「綠置居」，其中會列出將一幅位處火炭的公屋土地，明年底改為綠置居，以加大供應。