市建局收購九龍城區三重建項目　建議呎價15383元

市建局於本周五（7 日)向九龍城區3個重建項目的業主發出收購建議，包括庇利街/榮光街發展項目、鴻福街/啟明街發展項目及榮光街發展項目。受該3個重建項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎15,383 元。

收購建議呎價15,383 元

市建局指，此呎價是於基於類似地區7年樓齡的假設重置單位的單位呎價（「假設單位呎價」）。市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會，已於上周五(30日)批准有關「假設單位呎價」。

而市建局會按照一向沿用的機制，經公開抽籤委託7間獨立顧問公司分別為3個項目進行評估，,以訂定每個項目的「假設單位呎價」。而考慮到該3個項目的位置相當接近，且發出收購建議日期也相同，土地、安置及補償委員會批准採用3個項目當中最高的「假設單位呎價」作為3個項目的單一「假設單位呎價」。

3個項目涉 1,179 個業權

市建局又會向3項目所有合資格住宅自住業主提出收購建議及「樓換樓」選擇，他們可選擇該3個重建項目原址所興建的任何一個新發展項目內的「樓換樓」單位或煥然壹居「樓換樓」單位。

這3個項目涉及 1,179 個業權，所有業主將有 60 日時間考慮市建局的收購建議,，估計3個項目內合共約有 1,440 個住戶。當完成物業收購手續，市建局會為有關物業內合資格的住宅租客提供特惠津貼及安置安排。

上述3個項目的地盤總面積約11,900 平方米，市建局初步建議在該3個項目內提供合共約 82,600 平方米的住宅樓面面積及約 16,500 平方米的商業/零售樓面面積，預計可在 2025/2026 年完成。