土瓜灣大重建影響2000戶 市建局:不要商場化

撰文:陳廣盛 趙楚翹
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市建局今公佈啟動土瓜灣舊區重建項目,初步估算要用約116億,料2025年完成。(江智騫攝)

市建局今公佈將啟動重建土瓜灣庇利街和榮光街一帶,為近年最大規模的重建項目,初步估算要用約116億。項目地盤總面績約8000平方米,料有2000戶受影響。重建項目覆蓋的街道包括榮光街、環達街、環發街、環興街、環樂街及庇利街;涉及880個業權,1150個住宅單位。當中大多為超過50年樓齡的單幢樓宇,普遍失修,並有劏房和僭健物,市建局望重建後能保留該區原有特色和打造成更有活力的市區。

市建局總監(規劃及設計)馬昭智指,是次重建項目為近年最大型,惟會盡量保留舊區風貌。(江智騫攝)

強調保留該區街道特色  達致「人性化」重建

市建局總監(規劃及設計)馬昭智指,設計項目的佈局時,會考慮街道肌里和氛圍,並會提供臨街的地下商舖,堅守「小區重建」和「不要商場化」的原則,並會預留空間建停車場,盡量留更多位置予商舖,務求保留舊區風貌,並強調現時有充分的財政資源去做頗大的項目。

被問到項目會否出現虧蝕,馬昭智指項目要到2025/26年才完成,現時難以預測屆時的樓市。另外,對於項目會否撥出部分單位作資助房屋出售,馬指要視乎政府取態,他強調市建局不是主要興建資助房屋的。

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