華富邨重建範圍再縮減 住宅樓宇13幢變11幢

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討論多年的華富邨重建計劃再有新進展。房屋署提出方案,將撥作重建安置用途的5幅土地,由原方案約18公頃縮減至約13公頃,包括不發展近置富道土地作公營房屋、縮減雞籠灣發展範圍,並將部分發展向南移,以紓緩擬議發展對生態環境、天然河道、行山徑等的影響,而住宅樓宇總數會由13幢減至11幢。

華富邨重建優化方案包括將用作安置重建居民的5幅土地由約18公頃,縮減至約13公頃。(資料圖片)

政府於去年9月,已在華富邨重建的新藍圖中,將發展面積由原來18公頃減至15公頃,今次新方案再進一步減至13公頃。據政府向南區區議會提交的文件顯示,新方案亦包括將住宅樓宇總數由13幢減至11幢,令在佈局上,華富邨以北、雞籠灣南及雞籠灣北的建築群更分散,整體居住環境亦會較原方案寬闊開揚。文件又提到為保持空氣流通,計劃在部份新建樓宇之間,預留最少約25米間距的通風廊,與部份現有樓宇之間則預留最少約100米間距。

文件指,新方案可避免影響近置富道及雞籠灣北和雞籠灣南之間,共長約230米的天然河道。而對於雞籠灣北內受影響的長約210米河道,政府將建造綠色河道而非傳統的混凝土河道以重置河道生境。

南區區議員柴文瀚希望工程可盡快上馬。(資料圖片)

南區區議員柴文瀚指,希望工程可以盡快上馬,又指優化計劃已盡量滿足置富花園居民的要求,希望他們可支持是次方案,令區內的重建項目可盡早進行。

房屋署預計最早一期用作華富邨重建的遷置單位可望於2025年落成。房署將於本月31日將優化計劃放在南區區議會討論,並會就5幅土地的擬議發展向規劃小組委員會遞交修訂建議,預計於2019年向立法會申請撥款。

華富邨重建優化方案的擬議發展圖。(南區區議會文件)



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