【劉皇發逝世】發叔600地皮身家調查：政府發展商建樓要求助
撰文：周偉強 黃靜薇
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劉皇發多年來享有「新界王」稱號，其中一個因素是其坐擁地皮遍布全新界，2010年被傳媒揭發漏報物業權益時，他更曾表示：「自已不記得有幾多地。」
香港01記者翻查土地註冊處紀錄，劉皇發的土儲有超過一半位於流浮山，其餘的在屯門掃管笏。發叔於政府多個新市鎮都有相當面積的地皮，包括新界東北、洪水橋、東涌新市鎮都有相當數量地皮，簡單而言，政府要發展新市鎮，都需要向發叔徵地。
香港01記者又發現，遠至接近沙頭角的鹿頸及屯門堆填區內，都有發叔名下的地皮。
劉皇發在新界最少擁有668幅土地，屯門、元朗等地皆有他的足跡。（資料圖片）
2010年，劉皇發被揭透過有限公司投資元朗YOHO TOWN及加州花園，之後再被揭發漏報鹿頸附近、介乎烏蛟騰及谷埔的大批農地，涉及多達70個地段。發叔曾回應「自已真係唔記得有幾多地」。
新界東北、東涌擁大量農地 可獲逾億賠償
漏報事件發生後，劉皇發曾申報一共有40項出租物業、682幅地皮及兩幅位於內地的廠房用地。其後部分地皮經過重組及出售，根據劉皇發於2012年中於行政會議利益申報文件，劉皇發申報擁有668幅新界土地，大都以個人身份擁有，餘下則過有限公司與他人共同擁有，近年發叔家族出售多幅土地，現時家族名下土地約有600幅。
另外，發叔家族於東涌新市鎮擴展區內持有約20多至30幅地皮，另於新界東北發展區亦有至少四幅農地，若政府稍後收地，料合共可獲逾億元的賠償。發叔近年亦於洪水橋發展區附近4幅地，售予恒基地產。
即使在屯門堆填區，發叔亦擁約７萬呎土地，所涉範圍連他本人也自稱「唔記得」。（資料圖片）
2014年，屯門區議會討論屯門堆填區擴建時，劉皇發亦自揭於堆填區擁有的地皮約7萬呎，接近污泥焚化爐另一邊山頭，故為避嫌而放棄主持會議。他當時再次表示，自己有很多地皮：「我諗我有份啩，都唔記得。」「我都矇查查，我知道有地在堆填區咋。」
發叔近年將洪水橋發展區附近4幅地，售予恒基地產。（資料圖片）
發叔家族於東涌新市鎮擴展區內持有約20多至30幅地皮。（資料圖片）
劉皇發被稱為「新界王」，因他在新界坐擁過百幅土地。（資料圖片）
