【新居屋2017‧揀樓攻略】彩興苑首選A座向西單位 享開揚啟德景

撰文:
最後更新日期:

房委會今早(16日)公布3個新居屋屋苑的價單及樓書,準買家可於下周三(23日)起開始揀樓。是次「樓王」位於彩虹的彩興苑B座29樓11室,可能因較高層及遠眺至九龍灣甚至遠海景,單位售價高達約384萬元。

其實樓王以外,亦有其他「荀盤」選擇。如有幸成為首批選樓幸運兒,又想於市區「落腳」,不妨選擇彩興苑A座向西、C座向東的單位;而如想遠離繁囂,亦可考慮梅窩2個居屋望向「銀河」的單位。

彩虹彩興苑共提供1,358伙。(資料圖片/黃靜薇攝)

位於彩虹彩盛里1號的彩興苑,為3個同期推出的新居屋中規模最大,共提供1,358伙。「樓王」位於的B座高層11室位置,可遠眺至九龍灣,但售價則較貴。《香港01》參考售樓書、價單及其他資料後,為一批準買家提供額外多個「荀盤」選擇。

選擇一:彩興苑A座向西的6至9室單位
根據售樓書資料,A座向西的6至9室,單位望向坪石公園,景觀較為開揚,亦可望遠眺至啟德,若果樓層較高,亦有可能遠眺更遠的維港。23至33樓高層的6至9室單位,單位面積介乎368呎至383呎,售價約為297萬元至315萬元,遠較「樓王」的384萬元售價便宜。

選擇二:彩興苑C座向東的1及2室
C座1及2室亦可享較開揚景觀,屋苑附近有2間中學,高層單位因而景觀未有太大阻擋,可享山景。1及2室的面積同為382呎,高層單位最貴同售308萬元。

銀河苑不少單位可遠眺翠綠山脈。(資料圖片)

選擇三:銀河苑部分逾半單位遠眺山脈 入場價146.8萬元
位於梅窩的銀河苑及銀蔚苑雖位置較遠,但售價相宜、景觀亦相對開揚。銀河苑旁邊除一幢梅窩消防局外,周邊建築物不算多,逾半數單位可遠眺翠綠山脈。以B座的12、13、14、15室、以及A座16、17室景觀最佳,可享區內名為「銀河」的河景,前方了無遮擋;當中入場單位可選擇B座1樓13室,實用面積380呎,售146.8萬元。

選擇四:銀蔚苑向銀河中低層單位
而鄰近的單幢式銀蔚苑,前排為5至11號室,前方雖有郵局、診所及母嬰健康院等,但中低層以上仍可享開揚景觀。5至11號室中低層單位大部分售價低於200萬元,最貴一伙為10樓11室的單位,面積達543呎,售242萬元。



X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。