工聯會建議建平價屋供家庭申請 促政府改劃哥爾夫球場作房屋用途

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工聯會發表有關房屋政策倡議,建議為本港月入2至4萬的家庭設立「安居易夾心階層置業計劃」,作為公屋及居屋之間的置業選擇,以建築成本約3000元一呎售出;報告又提出改劃粉嶺哥爾夫球場作房屋用途等措施增加土地供應。立法會議員郭偉強批評,居屋及「綠置居」都以市價打折的方式出售,但現今樓價瘋狂,即使打折基層市民亦難以負擔,政府應考慮建設基層財力可負擔的房屋。

(潘希橋攝)

立法會議員麥美娟指,現有資助房屋階梯未完善,中、低收入夾心家庭沒有足夠資本置業,資產又超出限額無法輪候公屋,建議設立「安居易夾心階層置業計劃」,供二人或以上,月入2至4萬的家庭申請,提供實用面積350至500呎的單位,建議售價參照建築成本,每平方呎約3000元,大約100萬至160萬元。

身兼房屋委員會成員的立法會議員郭偉強解釋,有關建議與「綠置居」等房屋沒有衝突,「無論是居屋或者綠置居,都是以市價打折的方式出售,市價本身已經很瘋狂,打完折還是瘋狂。」他指其「安居易」建議,是以用家可支付的金額作為售價水平,有助公屋戶向上流動。

麥美娟強調,有關建議並非為干預私人市場,而是希望將炒家和用家分開,她建議「安居易」房屋有5年禁售期,而日後即使轉售亦要售予符合條件的基層家庭。她強調,任何公營房屋的置業計劃,都不應染指預留建公屋的土地。

「安居易」計劃早於2015年已向政府提出,郭偉強承認當時政府反應冷淡,相信其中一個理由是當時政府未解決土地供應的問題,因此倡議中同時提及多項措施增加房屋供應。

另外,郭偉強亦建議政府參考貨櫃屋、組合屋方式搭建過渡性房屋供有急切住屋需求的基層家庭暫住。他建議調整公私營樓宇供應比例從60:40提升至70:30。

就中長期土地供應方面,麥美娟建議政府改劃粉嶺哥爾夫球場作房屋用途,將哥爾夫球場搬遷,增加土地供應。工聯會又建議市建局調整重建發展策略,加快舊區重建步伐。



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