【龕位禁售期．二】神秘戶口付款 銷售含混 陳淑莊：或乜都無買
大嶼山羗山的龕場西來意苑職員聲稱，計劃向政府申請龕場牌照，但龕場位列於「表二」，即土地用途不適用於安放骨灰，成功申請龕場牌照的機會甚低。此情況下，西來意苑的中介公司卻疑似繼續推銷龕位，若市民冒險購買，龕場屆時倘不獲發牌，分分鐘追討無門。
立法會議員、大律師陳淑莊分析，西來意苑相關人士向《香港01》記者的推銷過程，認為有3大疑問，包括龕位「賣家」身份不清，金錢流向不明。
記者的遭遇或非獨例，食環署回覆稱，今年規管條例生效至今近4個月，共收到7宗有關非法售賣龕位的投訴。
由於《私營骨灰安置所條例》6月30日生效後，禁止龕場出售或新出租龕位，直至取得牌照。至今，仍未有龕場獲發牌照。
《香港01》記者月前佯裝買家，接洽西來意苑的中介公司「晴思綜合服務有限公司」，發現該公司仍涉嫌試圖出售龕位，面對記者的疑問，說法多多。立法會議員陳淑莊歸納出至少3個疑點，直言中介公司及龕場試圖走法律罅。
疑點一：聲稱二手買賣 但一手賣家不現身
疑點二：龕場持有公司簽約 支票過數另一公司 如何保障買家？
疑點三：中介公司是否單純中介？多重身份難分辨
中介公司聲稱是二手龕位買賣，但記者相約龕場「西來意苑」方面簽約買龕位，當日只見龕場代表及中介公司代表二人，而龕位一手買家並無現身，合約亦無一手買家的資料。
記者仔細查閱這份西來意苑龕位的合約，被稱為「委託供奉協議書」，甲方寫上持有西來意苑的公司「來耀有限公司」；合約的乙方是記者。條款寫明，來耀會負責使用者的有關龕位之安置、管理、清潔及供奉，並收取記者約22萬元，可用支票付款。不過，中介公司代表卻口頭教記者，將支票過數予第3間公司：Eden Undertaker Limited(懿德壽儀有限公司)，但沒說明這公司背景。此外，中介公司更提供一張特別聲明書，列明龕場暫時不會「直接」買賣龕位，龕場只是收取轉名的5,000元「行政手續費」。
陳淑莊逐點質疑，首先，假設一手買家是存在，因現場不見龕位買賣授權書，該買家是否掌握自己的龕位被轉售？龕場是否有權代售？她質疑龕位隨時出現「一位兩賣」的情況。
另外，陳淑莊質疑，龕位賣方應證明交易的銀行戶口與龕場、中介的關係，否則龕場隨時可「反口」，聲言沒有收取任何費用。此外，所謂的「特別聲明書」，更令人懷疑是「此地無銀」，證明龕場負責人知悉涉嫌買賣龕位的行為。至於中介公司的身份是否單單是中介，也令人質疑，包括他們一時稱自己把買來的龕位轉售；一時又指自己是中介，成功賣出龕位，自己可以「分錢」。
食環署回覆指，《私營骨灰安置所條例》生效後，任何人士必須取得「指明文書」後才可營辦私營骨灰龕，沒有「指明文書」可申請「暫免法律責任書」，惟寬限期内，上述私營骨灰龕不得出售或新出租龕位。該條例的規管對象是私營骨灰龕營辦者。不過，根據條例中第1部的第3條，出售「安放權」包括處置安放權而轉予某人。換言之，二手買賣或轉讓龕位可能有法律責任。食環署提醒市民，切勿於無牌私營骨灰龕購買龕位，應就自身權益諮詢法律意見。
食環署又指，署方人員在執行職務時若懷疑有人非法營辦私營骨灰龕，便會展開調查。如有充份證據，會向違例人士提出檢控。若循簡易程序定罪，可處罰款200萬元及監禁3年；而循公訴程序定罪，則可處罰款500萬元及監禁7年。
