土地小組集中討論棕地 全港1300公頃 料可發展3分之2
撰文：梁德倫
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土地供應專責小組今日（11日）召開第二次會議，主席黃遠輝會後表示，會議集中討論棕地的土地供應方案，初步評估約540公頃具發展潛力的棕地。黃遠輝在會後指，委員一致同意棕地並非閒置土地，而是九成以上有經濟作業的用地，故需要預留安置土地，並以洪水橋為例，約3分1的土地用作重置用途，依此推算，估計全港有540公頃棕地都可發展。
政府初步評估約540公頃具發展潛力的棕地。（資料圖片）
主席黃遠輝指小組將成立兩個工作小組，一個負責進行公眾諮詢的工作，另一小組則負責整理各項土地方案的資料，預料公眾諮詢將於明年3月開始至7月結束，為期5個月，最後的建議報告將於11底前繳交。
黃又指，由於小組成員需要頗長時間討論各選項，故由11月開始，小組將每月舉行2次會議，下次會議日期為11月7日。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝首指出，景泰苑今年7月才陸續入伙，房署收回的公屋單位需先作翻新再作編配，需時約個半月。（資料圖片）
古洞北、粉嶺北、洪水橋及元朗南棕土面積約540公頃
黃遠輝表示，根據最新顧問研究的資料所示，現時本港約有1,300公頃棕地，當中古洞北、粉嶺北、洪水橋及元朗南的棕土面積最大，涉地約540公頃。經討論後，黃稱成員均同意棕土並不等閒置土地，超過9成有經濟作業，需要預留土地興建多層大廈容納。
他以洪水橋為例，初步估計約有190公頃棕地，大多用作物流及露天儲存，預留24公頃興建多層式大廈容納棕地作業，考慮到有部分棕地作業者未能或須使用大型機械，難以「上樓」，另有37公頃預留作重置用途，「大約有3分之1係處理棕地作業者。」他強調並非不發展其餘散落新界的760公頃棕地，而是其潛力較低，故會先發展面積較大的棕地。
至於政府的空置短租地，包括早前有報道提及有豪宅附近用作私人花園等短租地，黃遠輝稱由於討論上兩項議程的時間較久，所以今次會議未有提及。
