【施政報告】陳帆稱綠置居不礙輪候冊　黃偉綸：未來仍欠40萬單位

運輸及房屋局局長陳帆與發展局局長黃偉綸今日（12日）就施政報告召開記者會，對於被指房委會仍未完成檢討綠置居之際，當局就強推恆常化，勢影響公屋輪候時間。陳帆則表明，綠置居不會影響公屋輪候時間，更指計劃可讓輪候者有更多市區單位選擇。他又指，將綠置局恆常化「純屬建議」，稱會尊重房委會意見，具體行動要待房委會年尾完成檢討再決定。

研翻新單位速度

對於綠置居騰出及翻新單位需時，或令公屋輪候時間增加。陳帆認為，速度「不會加快也不會變慢」。他解釋，綠置居可讓公屋住戶及已完成審批的綠表人士購買，若買家是公屋住戶，他們可騰出單位，讓輪候冊上的申請者上樓。根據過往經驗，騰出及翻新單位時間約6星期，相信影響不大。運房局常任秘書長應耀康又指，單位翻新目標為44工作天，未來會繼續研究加快速度。

應耀康又指，綠置居可讓公屋輪候申請者有更多選址選擇，因為過去曾與輪候者接觸，對方雖於4年內獲編配單位，但卻因選址太遠而選擇繼續輪候。他指出，早前因綠置居收回的公屋單位遍佈港九新界，相信可讓他們有更多選擇，但由於房委會檢討未完成，故暫時未知收回單位的分佈及大小。他續指，現時不少新公屋地方位於偏遠及擴展市區，相反，不少舊公屋則座落於已發展地區，相信綠置居可幫助輪候者有更多選擇。

對於有意見指綠置居仍未完成檢討已要加碼強推，陳帆表示現時只作建議，又指會尊重房委會意見，具體行動仍要待房委會決定。

首置盤詳情有待研究

陳帆指出，港人首置上車盤的單位大小及售價仍有待研究，未來會參考社會及相間群組的聲音。對於首置盤會否影響樓價，他直言：「我沒有水晶球，不作無謂猜測。」他又稱，現今熾熱樓市，政府沒有撤銷「辣招」的需要。

黃偉綸又指出，根據《2030+概念藍圖》中的100萬個單位需求，政府短期只能提供38萬個住宅單位，中長期則有22萬個，至今仍缺40萬個單位數目。他又指出，即使古洞北、洪水橋等大量發展區完成發展，仍缺1200公頃用地，直言面臨「樽頸位」。

施政報告中，更提及將工廈免補地價作過渡性房屋，亦研究重啟活化工廈政策。黃偉綸指出，至今政府未有工廈整體的發展藍圖，不過，未來會與民政署繼續研究，又稱有信心與上次活化工廈計劃不同。對於工廈有機會掀炒風，他稱政府不會主要考慮價格，而是希望提供誘因改變工廈殘舊及違規活動。他又指，保留工廈內的文化及社區活動，才是真正挑戰。