政府擬明年推樓宇更新大行動2.0 參與大廈須使用「招標妥」
行政長官林鄭月娥於上周三（11日）發表任內首份施政報告，宣布港府將動用約30億元推行「樓宇更新大行動2.0」，協助全港約2,500幢樓齡達50年或以上的大廈維修。
對於坊間不少團體憂慮，項目助長圍標情況，發展局局黃偉綸今日（15日）撰寫網誌，表示日後參與計劃的大廈，均須使用市建局「招標妥」樓宇復修促進服務計劃，透過電子招標平台招聘承辦商，減低圍標機會。
黃偉綸表示，政府於2012年6月30日全面實施「強制驗樓計劃」，屋宇署至今共向3,200幢住用或商住樓宇發出法定通知，其中1,500幢樓齡達50年或以上，但遵辦率未如理想，特別部分為「三無大廈」（即沒有業主立案法團、沒有任何居民組織、沒有管理公司的大廈）。
5年2,500幢大廈受惠 包括三無大廈
黃偉綸指考慮到大部分居住在這類大廈的住戶均為長者，維修費用為他們帶來額外財政負擔，在檢視情況後，願意作出合理承擔。現時全有超過5 000幢私人住用或商住大廈的樓齡達到50年或以上，港府將動用30億元推行「樓宇更新大行動2.0」，資助較高風險的樓宇業主進行所需的檢驗及修葺，計劃可於2018年下半年推出，預期5年惠及2,500幢樓宇。
資助額上限4至5萬元
項目將針對樓齡50年或以上的大廈，並針對自住業主，資助津貼將大幅度上調至檢驗及修葺樓宇公用部分所需費用的八成，上限約為40,000元；60歲或以上的長者自住業主，或可獲全數資助，上限約為50,000元。
另外保安局亦建議動用約20億元，資助舊式商住樓宇的業主組織，提升大廈的消防安全要求。
參與業主須使用「招標妥」
黃偉綸稱留意到外界擔心項目或會助長維修工程圍標，他表示日後參加「樓宇更新大行動2.0」的大廈，均須使用市建局「招標妥」樓宇復修促進服務計劃。
在該計劃下，市建局會為業主安排獨立專業人士提供技術意見及工程費用的市場估值，讓業主掌握充分資訊；業主可通過「招標妥」推行的電子招標平台，籌組維修工程及招聘承辦商，減低出現圍標的機會。
此外，政府會撥3億元資助現時合資格的業主組織，以優惠費用參加「招標妥」。
