【中環摩天輪】月租150萬元 票價20元 營辦商靠甚麼收支平衡?

撰文:梁煥敏
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中環摩天輪新營辦商(1日)將於未來數星期內公布重開日期,票價將由以前的100元劈價至20元,屆時到場遊玩的人數現時是未知數,但在每月150萬元的租金成本下,不禁令人引起疑問:「究竟有無得賺?」。然而,摩天輪收入來源相信不是單靠門票,其中央的核心廣告位是主要收入來源之一。有資深廣告人表示,現時中環區部分戶外廣告位月費均超過100萬元,相信摩天輪中央外殼的廣告收入能抵銷大部份租金支出,達致收支平衡。

年前歌手黎明於海濱空間開演唱會,演出期間摩天輪曾投射出他的卡通造型公仔作招徠。(資料圖片)

擾攘多時的中環摩天輪營辦問題終有明朗化發展,新營辦商TECL將於數星期內公布重開日期,門票減至「大眾價」的20元。但據較早前透露,其摩天輪的用地租金為150萬元,即每日平均售出2,500張正價門票才足以抵銷,絕非合理。有指營辦商將計劃利用摩天輪中央外殼位置賣廣告,料將獲不錯的廣告收入。

廣告業人士:廣告收入料抵銷大部分租金

廣告公司The Bees Group行政總裁曾錦強認為,摩天輪處於有利位置,無遮無擋,若廣告設計上能令對面海尖沙嘴一帶也能清楚見到產品資訊,有利設定廣告價格。不少公司亦願意以較長期限租用較佳位置。曾錦強以同屬中環區的大會堂外牆廣告位為例,租用費高達超過100萬,他相信摩天輪位置頗有利,雖面積細收入也可觀,「嗰度受眾較多,相信廣告費過100萬每月都唔出奇,cover(抵銷)到大部份租金。」

另外,據了解,中環新世界大廈面向置地廣場的外牆廣告費約為85萬元一個月;天星政府停車場外牆廣告費約為135萬元一個月。

摩天輪的毗鄰位置估計會租予其他商戶,增加收入。(資料圖片)

姚思榮:摩天輪帶動人流助增加其他收入

旅遊界立法會議員姚思榮表示,相信20元的「大眾價」會吸引香港市民到場試玩。問到平價門票可否作為長線價格時,他認為門票只為其中一項營運收入,摩天輪只是契機,當人流增加,毗鄰位置的小食檔或活動空地租金將會上升,加上廣告費收益等,收入可觀。

姚又提到,由於門票價格相宜,長假期間或晚間的人流高峰期可能有大批人流等候,認為營辦商要考慮分流問題,如彈性時間票價優惠、或網上預訂到摩天輪的時間,縮減旅客及市民的排隊時間。

海濱事務委員會成員何文堯對新營辦商設20元門票表示歡迎,並指絕非「出奇」的價格:「以往100元一位但唔多人坐,而家5位就補到呢個價,另有廣告收入等,係好事。」他相信將會吸引不少市民乘搭。何文堯又指,除票價外,營運模式跟舊經營商將為相似,相信有一番新氣象,「經營商絕非一時衝動,係老江湖,對經營應抱樂觀態度。」