社會房屋再推54伙土瓜灣單位 社企倡放寬要求「共享」單梯樓
由社聯牽頭的「社會房屋共享計劃」昨日（3日）公布，市建局首批14伙單位將由聖雅各福群會將承辦，同時推出3個位於土瓜灣的新項目詳情，涉及54伙單位。有意申請營運的社企表示，由於大廈樓齡超過50年，要視乎單位失修情況決定申請與否，建議未來計劃放寬將單梯樓納入計劃，令更多業主釋放更多潛在單位。
運輸及房屋局局長陳帆上任後九日，旋即提出與非牟利機構或社企合作，租用市場單位，並以較相宜價錢出租予基層市民。市建局及後表明願意提供旺角豉油街安置大廈的14伙單位，給予社聯廉租予基層入住兩年。
社聯昨日再公布第三批社會房屋單位，項目位於土瓜灣道68A至B及70B至70C，分別為3幢超過50年的樓宇，每幢約提供11至24個單位，面積介乎400至500平方呎，預料可供108個家庭入住。社聯下周末將安排勘察團，與有意申請營運的機構視察樓宇結構等狀況。
恒基一蚊租出空置大廈
據悉該3幢大廈現正空置，單位由恒基地產以一元象徵式租金租出，為期兩年，由香港建築商會及恒基負責裝修。計劃將分為三個營運項目，即日起至下月8日供有意營運的機構接受申請，最快下月中旬公布結果，明年2月起入伙。
單梯樓不納入項目 減少單位供應
社聯昨向社福機構及社企舉行簡介會，約30至40人出席。社會地產計劃「好宅」負責人李風清表示會考慮申請項目，但要視乎單位狀況。她又透露，近月約20至30戶業主接觸機構，稱願意提供單位作社會房屋，礙於樓宇屬「單梯樓」，即全幢唐樓內只得一條樓梯上落的大廈，未能納入計劃內。
她認為香港現時有不少單梯唐樓，「好宅」亦曾翻新一個位於九龍城單梯樓的600呎單位，作為社會房屋出租，建議未來計劃可放寬要求，令更多居民受惠：「不希望計劃最終只令幾百、一千戶人受惠。」
除共享計劃除提供社會房屋外，有意自行營運單位的機構亦可申請起動基金，金額介乎7萬元至15萬元，最快下月起可申請。李風清指有意考慮申請，她批評政府未有擔當主導角色，將提供過渡性房屋的責任推予社福機構。
區議員提醒須留意樓宇結構
九龍城區議會議員邵天虹指，過往土瓜灣區內有不少劏房戶，租金非常昂貴，以3至4人家庭為例，每月租金達8000元，認為社會房屋可為基層提供可負擔房屋。加上該區交通便利，不少巴士、小巴來往港島、九龍等地，相信有不少基層家庭有意入住。
不過，他表示該批大廈已超過50年樓齡，過去該區發生過塌樓、塌露台事故，強調機構事前必須做好樓宇結構等檢查，確保單位安全。
至於早前獲市建局提供旺角豉油街安置大廈的14個單位，社聯公布由聖雅各福群會承辦，預計於12月供有需要住戶入住，預計明年1月底時，將最少有88個單位可投入服務。社聯迄今收到400個單位，現正開展另外152個單位的勘察工作，並招標邀請認可人士（Authorized Person）進行裝修工程，預計於2018年首兩季內陸續完成裝修工程。
