新葵街政府地皮改劃公屋涉650伙 刊憲展開3個月公眾諮詢
撰文：黃靜薇
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房屋署及規劃署去年向葵青區議會提交新葵街公屋計劃，擬議將一幅政府用地興建單幢公屋，涉約650個單位。由於有關改劃涉及修訂葵涌分區計劃大綱圖，政府已於本月19日刊憲，宣布展開為期3個月的公眾諮詢。
現為路政署高速鐵路臨時工地、渠務署維修站和臨時工地的新葵街地盤，將改劃興建公屋。（規劃署文件）
城規會於去年12月22日通過改劃新葵街地盤作發展公營房屋的建議，將位於葵涌路、大連排道和新葵街交界一幅約0.55公頃的政府土地，改劃成單幢公屋，料提供約650伙住宅單位，容納約1,600人。
新葵街公屋毗鄰舊公屋屋邨麗瑤邨。（房委會圖片）
根據文件，擬議的公屋地盤住用地積比為6倍、非住用地積比則為9.5倍；最高建築物高度(主水平基準上)是130米，預計2019年開工，並於2023年完工。
公眾諮詢至今年3月中
規劃方面，政府建議地盤綠化率不少於地盤面積的20%，並會有綠化休憩、兒童及長者康樂設施，計劃提供一間長者日間護理中心及一間日間幼兒中心，未來將興建行人天橋和升降機塔連接前葵涌警察宿舍公營房屋項目，以及麗祖路公營房屋項目。
由於該地盤涉及修訂兩幅土地用途，包括將一幅佔地約0.33公頃的「政府、機構或社區」用地及約0.22公頃的「鄉村式發展」用地改劃做住宅地。政府根據《城市規劃條例》第7條刊憲，公眾可於本月19日至3月19日期間，以書面形式提出意見。
