【預算案】重估差餉租值 公、私營住宅升6% 海怡半島勁升13%
今屆政府首份財政預算案今日（28日）出爐，政府公布寬免2018/19年度四季的差餉，每戶每季上限為2,500元，惠及全港325萬個應繳差餉物業；同時又公布重估應課差餉租值，結果顯示住宅整體升幅為6%，以單位類別計，752呎以下的細單位升幅最大，達7.2%，港島海怡半島錄得最高升幅，平均升達13%。
樓市持續向上，差估署按2017年10月1日的市值租金水平，為全港325萬個工商住物業，重估新的應課差餉租值，並以租值的5%作為4月起新一年度的新差餉額，2018至19年度，所有物業的應課差餉租值平均上升4.4%。
| 物業類別 | 平均升幅 |
| 752平方呎以下的私人小型住宅單位 | +7.2% |
| 753至1,075平方呎的私人中型住宅單位 | +5.9% |
| 1,076平方呎以上的私人大型住宅單位 | +2.7% |
| 私人住宅單位 | +6.1% |
| 公屋住宅單位 | +5.7% |
| 所有住宅單位 | +6% |
私人住宅升6.1% 細單位升勢最大
當中公、私營住宅物業整體升6%，升幅較上年度的0.2%增加，平均每季需繳差餉1,563元。私人住宅方面，實用面積752平方呎及以下的私人小型住宅單位的升幅最大，達7.2%，未扣除寬減措施，業主每季需繳差餉加至1,596元。
至於753至1075平方呎中型單位，則上升5.9%，每季差餉3,342元；而1,076平方呎或以上的大單位升幅最小，僅得2.7%，每季差餉約7,179元。
若以十大藍籌屋苑計，港島海怡半島的差餉租值升幅最大，高達13%，其次為沙田第一城，增幅為10%，緊接的是黃埔花園、太古城，升幅達8%；惟過去兩年錄得最高升幅的嘉湖山莊，升幅維持7%。
| 屋苑 | 每月差餉平均升幅(未扣除寬減前) |
| 太古城 | +8% |
| 康怡花園 | +6% |
| 杏花邨 | +7% |
| 海怡半島 | +13% |
| 美孚新邨 | +7% |
| 德福花園 | +4% |
| 黃埔花園 | +8% |
| 嘉湖山莊 | +7% |
| 沙田第一城 | +10% |
| 新都城 | +5% |
葉伯強：旺區街舖租值繼續下調
此外，工商舖物業方面，加幅由0.8%至4.8%。當中寫字樓的加幅最大，達4.8%，每季差餉約12,729元；工廈則錄得4.1%升幅，每季差餉約為4,440元。然而，商舖及商業單位僅加0.8%，較上年度的0.5%略增至11,400元，反映零售寒冬持續。
差估署助理署長葉百強解釋，過去差估署每月公布的租金指數，各類型單位持續錄得升幅，故此今次的差餉租值呈上升趨勢亦不意外；此外，他又指，雖然商舖單位比去年錄得升幅，但不少位於旅遊旺區的街舖租值，仍一直向下調整，故此租值僅錄得些微升幅。
