房協冀重建真善美村、樂民新村 惟難覓地原區安置

房協回應指,今年初曾與運輸及房屋局就興建組合屋作為過渡性房屋的構思進行交流。(資料圖片)

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房協管理層今日(8日)與傳媒午宴,主席鄔滿海透露,旗下不少出租屋邨都面對老化問題,例如九龍城區的真善美村、樂民新村等,都有逾40年歷史,冀能透過重建改善居民生活環境,但承認現時區內難覓土地建屋重置居民,冀政府能於啟德撥地協助重建。

房協主席鄔滿海表示,旗下不少出租屋邨都面對老化問題。(資料圖片)

鄔滿海指,房協轄下20條出租屋邨,逾半樓齡達40年以上,面對設施老舊、維修難等問題有重建的需要。不過他指出,現時要重建屋邨,必需先安置居民,但並非各條屋邨,都可以像明華大廈及漁光村一樣,有閒置單位或土地安置居民。

他舉例指,位處九龍的真善美村、樂民新村等,都有重建需要,但區內根本沒有土地可以興建安置大廈,「區內得返啟德仲有發展空間,但係政府一早已訂咗公私營發展比例,無空地剩。」行政總裁黃傑龍說,倘能改劃啟德部份私樓地,予房協重置舊邨單位,是較理想做法,惟存在一定難度。

鄔滿海又指,資助出售房屋項目翠嶺峰及翠鳴臺,截至今日中午只賣剩翠鳴臺30多個一房單位,相信數日內會全部售罄。他透露,項目破紀錄收到150倍超額認購,但並不值得高興,「代表出面真係好多人買唔起樓,需求好大。」

他透露,房協未來會著重興建新界新發展區的安置單位,並繼續長者安居樂計劃。前者已於粉嶺及洪水橋,各覓土地興建1600及2000個單位,後者則有一個位於紅磡的項目年底前動工,未來會繼續與政府商討尋找合適土地推展計劃。

身兼土地供應專責小組成員的黃傑龍指,房協負責的郊野公園邊陲地帶發展可行性研究,今個月底會批出標書,中標顧問公司會先進行為期14個月的基線研究,調查兩個目標研究地點大㰖郊野公園及沙田水泉澳邨旁的土地,其生態環境如何,強調房協沒有立場定要在當地建屋。



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