市建局重建西營盤大角嘴 半世紀裙褂店遭收購 店主憶風光那些年

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市區重建局今日(16日)公布兩個重建計劃,包括西營盤皇后大道西/賢居里發展計劃,以及大角咀橡樹街/埃華街發展項目,分別可提供200個及120個住宅單位。

未來將面對收購清拆,即使經營多年的老店亦沒有例外。西營盤一間逾48年歷史的裙褂老店,由於近年裙褂風氣不再,近年開始只賣床上用品。負責人林先生直言,過去見證附近服飾店逐間倒閉,「以前西營盤幾十間,(現在)得返我一間!」

「德華繡莊」自1969年起經營,至今已有近半世紀歷史。(王潔恩攝)

店內門前的櫃內仍放置了部份裙褂,不過,近年租用或訂造裙褂的人越來越少。(王潔恩攝)

「德華繡莊」位於皇后大道西的一家地舖,店內主要售賣床上用具。80多歲的林先生直言,大廈建成翌年,即1969年已租用現址經營裙褂及床上用品生意,上世紀70年代末更以150萬元購入舖位,至今已有近半世紀歷史,林太直言:「好貴㗎,原本只賣15萬。」

林先生憶述,店舖多年前曾售賣裙褂,不過,近年裙褂不再盛行,生意開始以床上用品為主,「嗰陣生意好好,好多人會過嚟又買又租(裙褂)!」他又指,過去西營盤有不少店舖賣裙褂,近年只剩下他一間。

對於即將面對收購,林先生稱會先關注市區重建局賠償金額,他更坦言,由於自己年事已高,近年生意主要由子女打理,「我哋咁大年紀都做唔到⋯⋯無話捨唔捨得,咁大年紀仲做咩?」

負責人陳先生指出,現時港島區舖位租金昂貴,憂心未來難以覓得舖位。(王潔恩攝)

永祥大廈業主馮小姐稱大廈已日漸老化,故支持收購重建。(王潔恩攝)

業主:期望收購呎價可達2萬元

永祥大廈位於皇后大道西重建範圍內,業主馮小姐稱大廈已日漸老化,故支持收購重建。她又指,數年前發展商曾有意收購其300呎單位,並以呎價約1.5萬元作收購。她指出,現時西港島線已開通,希望收購呎價可達2萬元。

此外,售賣中藥的「陳芬記」地舖亦位於重建範圍內,至今已租用舖位約10年,三層近2000呎的租金約5萬元。負責人陳先生指出,由於店舖多做「熟客」生意,期望未來可原區搬遷。他又指,現時港島區舖位租金昂貴,憂心未來難以覓得舖位。他指出,現時對面街的舖位租金4.5萬元,但面積只有現時的三分之一。

花近30萬維修 3個月後即公布收購重建

除了港島區西營盤,九龍區的大角嘴亦有重建項目,其中受影響的業主盧太表示,單位過去不單鋼筋外露,漏水問題更嚴重,下雨天時要「擔遮煮飯」,晚上更試過因滴水而坐至天光。她指出,4年前因滴水問題,曾花380萬元購置新單位遷出,去年尾更花費30萬元維修舊單位,將單位分租。她坦言:「如果一早知要重建,我就唔維修啦!宜家只完成裝修幾個月!」

盧太因擔心未來要遷出單位,期間一度激動落淚。(王潔恩攝)

現居住盧太分租單位的唐女士於2016年由內地重慶來港,以8,000元租用單位。她指出,香港租金高昂,現時因來港未夠7年,故無資格申請公屋。她憂心收回單位後,未來將難以覓得居所,又指搬屋費用昂貴,期間一度激動落淚。



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