【綠置居】柴灣道宏照道公屋同納考慮選址 最快年底可申請

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房委會最快今年底會推出新一期綠置居項目,由於房委會資助房屋小組早前否決特首林鄭月娥提出的4800伙火炭公屋項目轉綠置居,當局今日(28日)與部份小組成員再召開閉門會議,並提交部份可供選擇的公屋項目予小組成員選擇。

據了解,深水埗多個公屋項目都成為選址之一,包括東京街、西北九龍填海區6號地盤等,成為今次「大戶」。而柴灣道800伙公屋亦成為選址之一,料有潛力成為近年首個港島區資助出售房屋項目。而當局計劃今年年底審定項目,12月接受申請、明年3月底可以安排揀樓。

柴灣柴灣道800個公屋單位的項目,是港島區唯一綠置居選址。(林若勤攝)

新界區選址暫只有青衣青鴻路項目

供房委會委員考慮的共有6個公屋項目,但火炭項目只是供參考,當局原則上已建議不予考慮,其餘4個是位於市區,餘下的青衣青鴻路項目2900個單位為唯一新界區選址。除了東京街項目明年落成後,其他4個項目均要2022至23年或以後才建成,故東京街項目成為下一個出售綠置居的機會極大。

多個項目揀選部份大廈作綠置居    「地王」鄰,近項目亦入圍

據消息人士透露,房委會最快今年12月會接受申請,並擬定明年3月揀樓。由於資助房屋小組早前開會,不傾向一次過推出大量單位,以免影響公屋編配,故林鄭月娥提出的4800伙火炭公屋項目或已「胎死腹中」。

據悉,政府今日向部份資助房屋小組成員,簡介可供選擇作綠置居計劃的公屋項目,在不影響已安排作編配單位的大原則下,當局提交了部份選址,包括深水埗東京街約2500個單位的項目,另位於長沙灣「地王」附近、西北九龍填海區6號地盤的公屋項目,均榜上有名。上述兩個地盤,都提供數以千計的公屋單位,但消息指只會揀選項目中部份單位,故僅是一至兩幢大廈。

宏照道項目鄰近麗晶花園。(歐嘉樂攝)

宏照道項目往彩虹港鐵站只需8分鐘

而早前引起爭議的九龍灣宏照道項目,即現時基督教勵行會總部旁邊,亦是其中一個可供選擇的項目,可提供2650個單位。宏照道項目鄰近麗晶花園、啟業邨及明愛向晴軒,距離港鐵彩虹站只需步行約8分鐘。

根據房署計劃,項目綠化比率不少於地盤面積20%,而項目內有康樂設施、籃球場、羽毛球場、乒乓球桌、兒童遊樂場、綠化及休憩設施等。

柴灣道項目屬港島唯一入圍項目

值得注意是,柴灣柴灣道800個公屋單位的項目,亦被納入可供選擇之一,有機會成為2014年復售居屋後,首個「落戶」港島區的資助出售房屋項目。

位於柴灣道、永平街和新廈街交界的柴灣道項目,距離柴灣港鐵站步行距離大約只需15分鐘。地盤旁邊是聖公會柴灣聖米迦勒小學,現正興建一幢37層高的公屋大廈,提供約800個單位,預計2022/23年度落成。

消息人士表示,不會要求資助房屋小組成員選擇全部選址,只會揀選其中部份項目,一旦達成共識,就會放在年底審議的新一期綠置居計劃中推售。



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