申訴專員倡設中央去水管治冷氣機滴水 區議員:舊樓難以實行

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申訴專員公署今日(4月17日)點評食環署人員檢查冷氣機滴水時,無依足工作指引進屋測試冷氣機及輕率斷定個案已解決,批評食環署做法欠穩妥,並建議政府促使大廈須安裝中央去水管,才有望治本。
有油尖旺區議員說,當區舊樓雲集,不少大廈單位被間成劏房出租,惟業主甚少管理住戶安裝冷氣機後的去水管接駁,導致冷氣機滴水問題嚴重。她指出,即使當區部份大廈設有中央去水管,但劏房單位業主及住戶都認為把冷氣機去水喉駁到去水管非自身責任,不願費功夫把去水喉駁回中央去水管,更遑論要求俗稱「三無大廈」的舊樓業主自費安裝,坦言有困難。
若大廈沒有中央去水管,食環署對冷氣機滴水問題的執法行動便只能治標。本署認為,屋宇署可透過「貸款計劃」及發出《作業備考》,促使或鼓勵大廈在維修時安裝中央去水管。
申訴專員公署
黃舒明說,當區有不少大廈單位被間成劏房出租,惟業主甚少管理住戶安裝冷氣機後的去水管接駁。(黃舒明辦事處提供)
區議員批食環署檢查草率 以「拖字訣」來解決問題
油尖旺﹑深水埗為本港舊樓雲集的舊區。經民聯油尖旺區議員黃舒明說,當區有不少大廈單位被間成劏房出租,惟業主甚少管理住戶安裝冷氣機後的去水管接駁,導致冷氣機滴水問題嚴重。
然而,油尖旺區人車密集、空氣質素欠佳,許多住戶不分四季都「長開冷機氣」,無論在巴士站等待的途人或是街坊,都常抱怨當區滴水問題。黃稱,多次要求食環署跟進,惟署方檢查做法草率,如職員無法訪門入屋搜證,便把個案留待下次巡查再處理,「拖慢」整個調查進度:「如果(職員)今日後日大後日都去巡,總有一日係度掛。」
夏天投訴秋天查 周而復始無法解決問題
受冷氣機滴水困擾的「重災區」還有深水埗區。深水埗區議員何啟明道出,過往在夏天促食環署進跟區內滴水問題,惟署方在10月才開始處理:「11、12月大家都唔開冷氣之後就close file(結束調查)」他批評,上述程序每年周而復始,無法有效解決問題。
公署倡安裝中央去水管 區議員:有都冇用
公署提到,在大廈裝設中央去水管才是治本的方案,建議政府促使大廈須安裝。黃舒明則指,即使當區部份大廈設有中央去水管,但劏房單位業主及住戶都認為,把冷氣機去水喉駁到去水管非自身責任,加上劏房單位的冷氣機去水喉經常遭到胡亂接駁,業主及住戶都不願多費功夫把去水喉駁回中央去水管。
黃另談到,設中央去水管對「無保安、無業主立案法團、無管理公司」、俗稱「三無大廈」的舊樓有困難。她解釋說,「三無大廈」的普遍管理情況欠佳,亦無業主立案法團去處理有相關問題,假如業主認為大廈沒有設中央去水管的需要,便不會自費安裝。
民協副主席何啟明(資料圖片)
區議員倡署方按去年投訴紀錄 在夏天展開調查
何建議,署方可按去年的冷氣機滴水投訴紀錄,在夏天時直接展開調查,改善處理問題效率:「唔洗新一年又要等人投訴先再查。」黃舒明亦指,曾多次在區議會促署方處理當內滴水問題無果,盼是次申訴專員公署點評食環署後情況會有所改善。她建議,政府可定期公佈冷氣機滴水檢控數字,作公眾教育及宣傳。


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