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【租樓上車】28HSE香港屋網 33萬業主租樓資訊平台

撰文:王玥晨
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無論樓市高低,「住屋」永遠都是生活最切身的問題,租樓自住或賣樓賺錢也好,香港人只希望安居樂業,即使如打簿那麼簡單的理財事務我們也是親力親為時,買、賣、租樓這樣的大筆金錢交易,難道只可假手於地產經紀?早於2005年,連智能電話也未出現時,28HSE已經推出網站平台,買賣樓盤、租樓、放租,可由自己一手包辦。現在28HSE的每日瀏覽人數約15萬人,像以下三位用家,便成功在短時間內透過28HSE租樓及出租。

Daisy覺得在28 HSE香港屋網資訊平台找單位,樓盤較多、個人資料私隱又高。
Daisy透過28HSE直接承租業主Timothy的單位,表示能跟業主溝通的確比較安心。
Daisy希望可以置業,所以不時瀏覽28HSE資訊,留意市場走勢、上車筍盤。

真實分享︰獨立女生,一手包辦安心「睇樓」

Daisy

成功租樓需時︰1星期
半山開放式單位租客

「之前我委託地產經紀找樓盤,但他們花了不少時間,介紹給我的單位還不是我想要的,而且他們會一直打來,追問我有甚麼意見,有時也覺得麻煩。」Daisy表示後來決定「自己租盤自己搵」,她說自己一直也有用28HSE的APP,覺得可以直接跟業主聯絡很方便。現在租到的地方,是從28HSE看到單位照片成功租到的,即使是睡前、坐車也可以隨時「睇樓」,又可即時跟朋友分享,得到更多意見。看到心儀的單位後,想了解更多都可透過28HSE的系統直接私訊業主查詢,甚麼時候才把手提電話號碼交給業主都由用家決定,Daisy不用再忙於接聽經紀電話或擔心資料被濫用。找到心儀單位後才約時間睇樓,對女生來說更安全。經過思考大約一星期,Daisy跟業主Timothy正式成交,過程順利、便捷又滿意。

Timothy可以免佣金放租、賣樓都是28HSE最吸引的地方。
Timothy在短時間成功出租半山單位後,覺得28HSE實用又可靠,現時也在28HSE放售位於屯門的單位。

真實分享︰業主出馬放租,免佣金夠吸引

Timothy

室內設計師及創辦人
半山開放式單位屋主

真實分享︰業主出馬放租,免佣金夠吸引

Tim利用28HSE出租位於半山這個單位,除了Daisy外,同時也有幾位28HSE會員有意承租,雖然看似比傳統方式投入更多時間,但是正正是因為親自回覆,成功機會大增,且可確保租客質素,最重要是可以節省市面上的經紀佣金,即單位一個月五成的租金。Tim更不吝嗇地教授大家租樓貼士,「租客需注意單位的存儲空間及間隔動線,也可向業主要求看單位平面圖!」除此之外,身為設計師,對單位照片同樣講究,「拍照時光線充足、角度廣闊都是必需,這樣更易成功租出。」但業主如實、快速地回答租客的查詢也是關鍵,以Tim為例由放盤到成功出租不用半個月,比起傳統形式更有效率。

關先生跟其他父母一樣,為了子女入讀好學校而搬家,但他卻選擇透過28HSE找單位,4-5天便找到心儀單位及成交。
在28HSE的網站「校網」一目了然,選擇單位目標更見清晰。

真實分享︰最緊要省時,隨時隨地「睇樓」

關先生

成功租樓需時︰4-5日
太子兩房單位租客

不少香港父母「孟母三遷」只為小朋友更易入讀心儀學校,從事旅遊業務的關先生,雖然日理萬機,但同樣為了孩子決定從土瓜灣搬到太子,由選擇樓盤到約見、簽約,只需要4至5日便完成!「如果透過傳統樓盤經紀找單位,最少一星期才可以找到可能合適的地方,之後還要逐一去看十幾個樓盤,過程十分累人。」關先生表示「現時我可以隨時隨地用手機關注28HSE內的租盤,大部分也有豐富照片,更可以留言直接跟業主溝通,在手機溝通時,甚至可獲得單位確實位置,不用親身去看已知是不是自己心水。」能直接跟業主溝通不但省時也提高了私隱度,用家靠28HSE資訊平台內的私訊功能溝通,過程中沒有第三方可以看到內容。關先生說「不會有將電話給了經紀後,常常接到電話查詢約見看樓的問題,而且這樣的私訊方式也比較有跟有據,待有空才回覆,時間控制在我手。」

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