【挑戰印花稅】業主不服轉購物業須多付159萬稅 求覆核裁敗訴
撰文：許家希
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堅尼地城加多近山一單位女業主，購入細單位後，改變主意，購入同一大廈另一逾千呎單位，之後她要求退回新單位買賣合約中159萬元的印花稅，遭稅局拒絕。女業主早前提出司法覆核，法官今頒下判詞駁回其申請，因取消買賣合約，不是轉易契的一種。
申請人馮紅岩要求司法覆核辣招印花稅政策。（資料圖片）
申請人馮紅岩，為香港永久居民，透過律師控告稅務局，挑戰政府針對樓宇買賣的辣招政策。
1個月內改變主意多付159萬印花稅
馮於2015年7月3 日，向福勝投資有限公司購入413平方呎的細單位後，但她一個月後改變主意，並向同一業主購入同大廈另一較大單位，並取消了細單位的買賣，馮結果需付318萬元的雙倍印花稅。但她認為她取消買細單位的決定，應符合退稅條件，並認為應可獲退稅159萬元，惟稅局拒絕她的申請。
官指非轉易契不涉業權轉換
馮就此提出司法覆核，法官認為，馮取消了原本的買賣合約，不是轉易契的一種，因當中不涉及單位業權的轉換，也不涉及買賣，駁回申請，並下令申請人需付訟費。
案件編號：HCAL 165/2017
