【貨櫃組合屋】關愛基金通過撥3500萬建組合屋 最快明年初竣工
社聯早前獲地產商恒基以1元出租南昌街地皮，興建約90個貨櫃組合屋的單位，《香港01》昨獨家報道，率先披露將由政府籌劃的關愛基金，承擔項目的建築及購置物料費用，涉款約3500萬元。關愛基金專責小組今日（1日）開會及通過有關事項，將提交於本月底舉行的扶貧委員會撥款。
社聯行政總裁蔡海偉對結果感欣喜，預計組合屋最快可以今年第四季完成生產，交由屋字署審批後，最快明年初開始邀請營運機構，他期望政府未來可繼續支持組合屋的計劃，為輪候公屋的有需要家庭提供適切居所。
扶貧委員會轄下的關愛基金專責小組今日開會，決定是否拍板通過支持社聯的「組合社會房屋計劃」，小組成員張國柱會後表示，小組通過資助社聯購買及興建預製組合屋，涉及預算開支約3,570萬元，包括約2,500萬元購買可重用的單位預製組件、約1,090 萬元的建築成本，以及４萬元行政開支，但仍須經本月底的扶貧委員會批准撥款。
非恆常支出 無需擔憂被濫用
張國柱表示席間未有聽到反對的意見，但有成員表達對組合屋的結構安全、申請資格及會否提供住宿以外的服務等憂慮。他續稱自己是支持推行計劃，因為可以即時幫助到90個家庭，亦可提醒政府未有興建足夠的公屋時，令近百個家庭要居住在過渡性房屋，起警惕之用。
此外，張國柱又透露，席間有成員關注「今次會唔會係惟一一次，抑或有第二、三、四次呢？」，他強調，今次計劃並非經常性的支出，若然社聯下次再有組合屋的計劃，仍然要開會待通過撥款，透明高頗高，故無需過分憂慮關愛基金被濫用的問題：「本身組合屋就唔應該恆常化，而係過渡性房屋，所以政府係應該要起更多公屋解決房屋問題。」
蔡海偉：現只是開始
據了解，社聯已向屋宇署入圖則，並初步接觸5間組合屋生產商，預期6月進行招標，又已物色總承建商負責項目設計、建造及統籌建築採購事宜。
同樣為小組成員的社聯行政總裁蔡海偉表示，對於計劃獲小組成員的支持感到開心，但形容現時才是真正的開始，因為香港從未出現過居住用途的組合屋，雖然圖則已獲屋宇署批准，但仍要等待供應商生產符合要求的組合屋，確保符合《建築物條例》的要求，料供應商可會在今年的第四季完成生產，最快明年初竣工及邀請營運機構。
蔡海偉表示，期望政府可以繼續支持推展組合屋計劃，幫助更多有需要的家庭，並透露現時正與政府洽談兩幅位於新界及市區的用地，冀未來可提供更多的組合屋。
羅致光：不排除日後會由政府直接撥款
小組主席、勞工及福利局長羅致光認為，利用關愛基金撥款做法合適，符合關愛原則，而且成本合理，因預製組件可以重用，預計超支風險低。
羅致光又指政府過去未曾組合屋項目的相關經驗，希望透過試驗計劃建立準則，不排除日後會由政府直接向相關項目撥款。
麥美娟：冀日後可成為恆常化政策
立法會房屋事務委員會主席、工聯會立法會議員麥美娟支持通過撥款，惟指出相關款項由關愛基金撥出，變相將其視為扶貧的工作，而非房屋政策，「政府唔能夠單靠扶貧嘅措施去解決問題。」她提出政府應為輪候公屋3年或以上的家庭提供租津、加強打擊濫收水電及設立物業空置稅。
至於每個組合屋的建造成本達40萬，麥美娟認為組合屋是可重用的物料，故支持政府有新嘗試，但強調政府應該主動協助社聯覓地搬遷，希望可成為長遠的政策。
尹兆堅：建議政府成立基金
立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅亦歡迎計劃，但批評由關愛基金撥款的做法不合理，因基金成立的原意是彌補政府現有政策的不足，幫助一些政策未能協助的基層市民，憂慮日後會出現互相爭逐資源的情況。他建議政府成立一個「興建組合屋基金」，由政府向立法會申請撥款。
九龍西立法會議員鄭泳舜希望政府主動提供適合興建這類社會組合房屋的土地清單，讓有意承辦組合屋的團體毋須「逐個捉、逐個搵」，以加快規劃及供應。他又建議 ，希望政府部門在處理相關團體在涉及建築結構、消防安全等法定要求審核時，有專項小組跟進，不要令承辦的團體走太多部門與程序，造成不必要的拖延，影響成效及落成時間。
社聯獲發展商恒基地產借出深水埗南昌街202號至220號地段，一幅面積約977.9平方米地皮，拓展「組合社會房屋」，興建3幢3層高的組合屋，涉及90個組合屋單位，每個單位均設有獨立洗手間及浴室，更會有電熱水爐；而煮食空間更設有電爐及抽氣系統。
至於組合屋申請資格，會是須輪候公屋3年或以上、或正居住惡劣環境並有緊急住屋需要的租戶，但單位的具體甄選安排，日後會交由營運機構訂定。
