新一年度賣地計劃　仍有7幅地未完成改劃住宅用途　涉約3500伙

立法會今日（6日）舉行會議，發展局局長黃偉綸書面答覆議員提問，指2018/19年度賣地計劃共推出27幅住宅用地，截止今年5月，當中20幅地已完成改劃或無需要改劃，包括9幅啟德土地，餘下7幅涉及約3,490伙單位，當局會適時完成修訂大綱圖的工作。

立法會工業界議員吳永嘉指出書面質詢，指政府去年度推出的住宅單位，高達64％均為私人主導的發展項目提供，批評政府未有足夠熟地解決房屋短缺的問題。發展局局長黃偉綸透過書面回覆，稱2017/18年度的私人發展或重建項目較往年暢旺，當中涉及私人業主對市場前景的評估、發展意願等因素，政府無法準確預計情況會否持續。

而政府於2018/19年度賣地計劃中，推出27幅潛在住宅用地，料可建約1.5萬伙單位，截止今年5月，當中20幅已完成改劃或修訂大綱圖，涉及伙數約1.17萬伙，包括9幅位於啟德的用地；至於另外7幅用地，涉伙約3,490個單位，當局會適時完成配合賣地時間表。

地署採用新建築成本數據

此外，吳永嘉又建議政府要建立未來的熟地儲備庫及優化現時的補地價機制，增加土地供應。黃偉綸則指，土地供應專責小組正進行有關的公眾諮詢，而地政總署亦已採用一套最新的建築成本數據，供政府及私人機構參考，以助商議補地價時更易達成協議。