女小販欲逆權侵佔渣甸坊唐樓內樓梯 結果得4個鐵櫃
撰文：許家希
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在銅鑼灣擺檔的女小販鄧秀蓮，發現她常用作開檔的唐樓內樓梯，一直無人使用，而她卻在該處開檔賣女裝服飾逾20年，因而向法庭申請，以逆權侵佔形式擁有唐樓內樓梯及附近範圍土地。法官今頒下判詞，認為她未確立管有後樓梯位置，但判她可得置在樓梯的4個鐵櫃。
原告鄧秀蓮在高等法院申請要求逆權侵佔渣甸坊一唐樓後樓梯敗訴。（資料圖片）
原告自1984已在該唐樓附近攞檔
原告鄧秀蓮，已年逾80歲，她在銅鑼灣渣甸坊一唐樓附近擺檔多年，發覺涉案後樓梯沒有人使用，便在該處開攤檔售賣女裝服飾。她指在1984年至1994年間，涉案的後樓梯是能通往恩平道的，但自1994年起，唐樓附近有樓宇拆卸，後來興建的恩平中心，座落在該地盤上，後樓梯便不再通往恩平中心。
在該地方放有4個鐵櫃
鄧稱自1984年起，她便獨佔地後樓梯在渣甸坊9號地庫及地面的部分，包括樓梯平台及樓梯底的範圍，她亦管有放置於該處的4個鐵櫃，認為應擁有該些地方，及鐵櫃的業權。
官指沒有確立管有該地方意圖
法官在判詞指，鄧沒有確立管有對後樓梯及附近範圍的意圖，因她在作供時曾稱，他沒有在該通道加設鐵閘，那裏會有人行走，顯示她無意排除其他人使用該通道。但就鐵櫃的範圍，法官指鄧有將櫃上鎖，且不向人提供鎖匙，已能清楚顯示她管有這範圍的意圖，故只判她可享有該4鐵櫃的擁有權。
案件編號：HCA1866/2014
