【領展外判竹園街市】建華加租兩倍 菜檔結業 老闆:客一講就喊

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再見了,竹園街市。上年11月領展把黃大仙竹園街市外判給建華集團管理,所有舖頭只能經營至本月30日;而街市亦會進行4個月裝修。

由於在建華管理下,新租約條件苛刻,租金升幅又以倍計,大部分店舖已表明不會再續租。

黃大仙竹園邨位處半山,對老人家來說,上落已不太方便,現在街市需要關門裝修,很多老人都叫苦連天。雖然建華會在竹園南邨商場内設立臨時街市,但因牌照問題無法售賣肉類和魚。如果市民需要購買魚和肉,就要步行20分鐘到附近的大城街街市,跟乘車前往所需的時間相若。

竹園街市還有數日便結業,裝修後便交由建華管理。(竹園街市街坊關注組成員秋英提供圖片)

「去慈雲山又要搭車,去大城街市又要搭車!」行動不便的林婆婆自31年前搬到竹園邨,便每天在竹園街市買菜。她不明白爲什麽街市需要裝修,又擔心重開後菜價會變得昂貴。「我跟班街坊經常响街市每朝有講有笑,街市裝修時,都唔知去邊度打發時間好。」

林婆婆指每日也會到竹園街市買餸。

豬肉檔將被壟斷

「有啲客一講就喊喇!」菜檔林太表示,自己跟隨丈夫在竹園街市賣蔬果接近二十年,和街坊有很深厚感情,非常不捨。她表示曾與建華洽談,新租約内最貴的舖租要$32,000,最便宜的也要$28,000,相比他們菜檔現時的租金約$9,000,足足貴了兩倍或以上。新租約還限制他們售賣的貨品種類,林太的檔口本來賣蔬菜和水果,但裝修後建華不准他們同時售賣兩種食物。因爲成本昂貴,所以他們不會續租,對往後的境況亦感到徬徨。「出去打工,又唔知人哋請唔請我哋呢啲年紀。」

鄧先生的豬肉檔「廣南行生豬」營業至28日。建華承包了新竹園街市内的所有豬肉檔口,只許他們打工,他還未決定是否幫建華打工。「有街坊擔心臨時街市無新鮮豬肉售賣,所以先嚟囤貨,一口氣買咗三百蚊豬肉。」鄧先生說。

豬肉檔鄧先生(橙衫者)仍未決定是否幫建華打工賣豬肉。

續租要先付$75,000

居民未來要捱貴菜,舊商戶為免捱貴租也結束營業。竹園街市街坊關注組成員秋英表示,除了加租,續約商戶還要交$55,000裝修費,再加一筆過$20,000元的附加費,變相續租時已經先付了$75,000元。裝修後店主就像為建華打工,即使休息不開舖,也要事先申請,檔主紛紛表示不喜歡這種工作模式,故拒絶續租。

有三分二檔口今天仍有營業,大家為居民做到最後一刻。



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