房協漁光村200單位轉暫租房屋 月租560元起 供輪候公屋家庭申請

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為配合政府推動更多過渡性房屋供應的政策目標,房屋協會計劃在5年後開始重建工程的香港仔漁光村,作為過渡性房屋,將撥出200多個空置單位推出「暫租住屋」計劃,月租約560至1400多元,讓受助家庭可入住數年,最長可以租住至2023年。

房協行政總裁黃傑龍表示,已申請輪候公屋滿3年的高齡單身長者和2至3人家庭,估計6萬家庭合資格申請,申請完結,房協將會進行抽籤。

香港仔漁光村樓齡已達54年。(歐嘉樂攝)

有關單位面積介乎150.6至301平方呎,月租561至1421多元,房協由7月16日至8月3日接受申請,預計住戶最快第四季入伙。不過,由於屋邨無升降機,高齡申請者可選擇低層單位。

申請人需要符合三項資格,包括所有資料須與房委會公屋申請書的資料相符、符合申請房委會公屋現行政策及資格如家庭人數、入息及資產限額等,以及無擁有任何香港物業。

日後或推行至其他屋邨

黃又指,每個單位需要數萬元翻新,預計總體支出約1000多萬元,有關住戶以月租方式租住,直至可獲編配公屋兩個月後才遷出。

他稱,房協亦會研究其他屋邨日後推行類似計劃,其中花園大廈會是一個選擇。

房協「暫租房屋」單位及租金水平
居屋人數 單位實用面積 每月租金
1 151呎 $561-$609
2 205呎-248呎 $803-$1,145
3 258呎-301呎 $994-$1,421

資料來源:房協

料約6萬名人士合資格

黃傑龍在記者會後表示,申請人的資格需要輪候公屋滿三年或以上,而高齡長者及二至三人家庭優先,主要是由於該200伙單位都是細單位。他預計合資格人士約有6萬個,暫時未能估計收表反應。

至於會否擔心有住戶日後不願遷出,他就稱不太擔心:「因為攞出嚟時大家都知單位係等待重建,五年後就會清拆。至於租戶已輪候達3年,估計入住2至4年後,租戶有機會可以上到公屋。」

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房協行政總裁黃傑龍(右)宣佈將漁光村200個單位轉為暫租房屋。(歐嘉樂攝)

房協將於8月下旬抽籤,並根據合資格申請者優先次序號碼和家庭人數,發信邀請申請者進行編配單位程序。申請期內,市民可前往房協申請組、房協轄下各屋邨辦事處或民政事務總署轄下各諮詢中心索取申請表及申謮須知,並可瀏覽房協網頁下載申請表及申請須知,或致電81030330查詢。

特首林鄭月娥6月29日公佈多項重大房策調整,其中重點之一是針過渡性房屋供應,政府將會成立專責小組,統籌支援、協助及促成更多由民間機構推動的過渡性房屋。而向來屬「房屋實驗室」的房協,亦參與其中。

樓齡高達54年的香港仔漁光村,由於在田灣一幅土地興建的接收單位大廈,需要數年後才建成,料於2022年完成搬遷並展開首期重建,故村內部分空置單位,未來3至4年有條件作為過渡性房屋,照顧仍正輪候公屋的基層家庭。

事實上,房協早在去年已參與有關社會房屋的合作事宜。《香港01》去年9月曾報道,運房局和發展局與房協及一些社會福利機構,曾初步洽商和研究在市區土地興建貨櫃屋可行性。

單位情況

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公屋聯會:數量不少 計劃應恆常化

公屋聯會總幹事招國偉對計劃表示歡迎,今次約200個單位可供出租,數量不少,應可紓緩現時基層市民的住屋壓力。他建議房委會及房協日後應把計劃恆常化,作為重建屋邨的既定政策之一,善用房屋資源。

工聯會立法會議員郭偉强表示,對房協推出首個暫租住屋過渡性房屋計劃表示歡迎,但指不論是房委會及房協提供的相關單位,對於近28萬個正輪候的人士及家庭來說,只是杯水車薪,故唯有加大公營房屋興建才能真正解決他們的住屋問題。

郭又稱,對於長策訂定的未來5年興建目標,現時已累計有近4萬個單位「未追到數」,政府必須加緊覓地建屋的力度,進一步為民紓困。

民建聯立法會議員柯創盛亦歡迎有關計劃,指出現時公屋輪候冊平均上樓時間為5.1年,相信計劃可正面紓緩「單位荒」問題。他希望房協盡快理順細節,並做好單位基本翻新工作及加快日後申請流程,盡快推出計劃。

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅對房協推出短期租約單位表示歡迎,認為任何可以增加過渡性房屋單位供應的方案都值得支持,務求做到「地盡其用」。他指今次放租的2人單位約佔140個,預計可讓市民居住4至5年,租期較早前社聯推出為期2年的過渡性房屋計劃更長,相信會受市民歡迎。

但他亦擔心,現時漁光村部份樓宇樓高10層但沒有電梯,如果長者申請人成功中籤入住,他們上落單位會有相當大的困難,另一角度看,即可能今次長者申請的意欲不會太高,變相與計劃原意背道而馳。



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