團體代表批評領展 狂加租逼走老店 不遵守分攤契諾

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立法會一個委員會今日(9日)舉行公聽會, 聽取團體對公屋及居屋商場、 街巿及停車場意見。多個有份出席的團體代表指出,領展將公屋商場翻新得美輪美奐,但卻引入連鎖商店,並且瘋狂加租,結果是很多小商戶及街坊老店,無法支付貴租,最終被逼走。

立法會一個委員會今日(9日)舉行公聽會, 聽取團體對公屋及居屋商場、 街巿及停車場意見。

民建聯房屋事務委員會副發言人陳振中在會上表示,在政府政策下,根據市價加租,不少老舊商場商舖,包括幾十年的老店,就因加租而要結業。

陳振中表示,不少老舊商場商舖,包括幾十年的老店,就因加租而要結業。

公民黨新界東地區發展主任麥梓健批評領展及房署角色,他指現時很多屋苑公契上,規定買家也有責任負擔屋苑公共設施維修保養,他舉穗禾苑為例,當時穗禾苑是以不可分割方式發展,公契上寫明攤分比率,包括50.8%是住宅部分,49.2%是商業部分,注明各持分者需就攤分比率形式履行維修責任,他補充,雖然有攤分比率,但2013年穗禾苑換地底渠,領展明知攤分比率存在,房署並無提出應用攤分比率,最後工程要以用水量計算,居民最後要白白多付超過千萬元。

團體代表促請政府介入,逼使領展改善,包括加租時不應只考慮巿值租金,而應考慮小商舖負擔能力。運房局副局長蘇偉文表示會聆聽意見,「我們留意到傳媒報道,正搜集資訊,個案本身的安排,我可以向大家分享,若我們發現業主要遵守分攤契諾而他不遵守,我們會嚴肅處理。」

團體代表促請政府介入,逼使領展改善,運房局副局長蘇偉文表示會聆聽意見。



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