【社會房屋】社協每月由租金200元 助租戶儲錢維修、搬遷費  

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現時市建局有4幢安置大廈,用作短暫安置受重建影響、又不符合公屋申請資格的租戶,局方去年公布將西環順成大廈47個安置單位,撥作社會房屋,最後由社區組織協會負責營運其中的39伙。

組織幹事徐佩恩表示,住戶於今年4月起陸續入伙,而機構也會從每月租金抽取200元,作用「未來基金」,冀能為住戶培養儲蓄習慣,基金亦可用作日後遷走搬屋之用。

市建局位於西環的順成大廈有34年樓齡,約140伙單位。(盧翊銘攝)

社區組織協會共接獲約180個合資格申請,即平均約5個人爭一個單位。組織幹事徐佩恩透露,大部分申請者為單身人士,而租金水平釐定於不超過租戶入息25%。

現時社會房屋設獨立水、電錶。(盧翊銘攝)

予住戶自行度錶

她續稱,為培養租戶的儲蓄習慣,將會在租金中抽取200元作為未來基金,以備不時之需,例如家電需要維修時,機構和租戶會各支付一半,希望教育住戶需負上家居維修責任。此外,若然租戶突然失業,亦有應急的金錢,該筆金額將會兩年後租約完結後,全數還予住戶。

徐佩恩說,大部分居民也歡迎做法,「有部分住戶做散工、收入唔穩定,反而會希望我哋幫佢儲錢,有工開畀五百蚊、無就畀二百。」劏房居民經常被業主濫收水電費,導致開支培增。社會房屋的單位則有設置獨立水、電錶,社協會協助租戶自行紀錄使用量,從而節省生活開支。

六成租客來自劏房

社協「友樂居」於4月9日開始入伙,合共提供39個單位,包括20個一人單位、14個二人單位,以及5個家庭單位,面積介乎79呎至357呎。入住的租戶有六成來自劏房戶,二成是來自單身宿舍或板間房,其餘則為工廈逼遷戶。



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