大館倒塌已婚督察宿舍 擬重建改建為遊客中心、展覽及公眾用途

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前中區警署建築群「大館」活化後,已於5月開於予公眾參觀,不過已婚督察宿舍早年因發生塌樓事故,則暫未有開放。

古諮會將於本周四(6日)討論已婚督察宿舍的復修方案。馬會建議揉合「重建」及「改建」兩個方案,將宿舍復修為一幢3層高的建築物,新建部分的設計將主要參考現存部分,底層將成為訪客中心,一及二樓將用作展覽空間、文化和公眾用途。

建議已婚督察宿舍重建構想圖。(古諮會文件)

根據去年馬會提交予古諮會的文件,「重建」及「改建」均需要鞏固現存部分的結構。前者保留原有面積及內部間隔,只能按原計劃作低密度活動場所;後者須進行鞏固結構,為內部間隔帶來靈活性,故允許建築物容納訪客中心等公眾活動。古諮會早前曾開會討論,委員大多支持重建及改建兩個方案。

馬會建議揉合「重建」及「改建」兩個方案。在建議設計中,大館的訪客中心將由營房大樓現址,遷往新建部分的底層。新的空間間隔可使用現存部分的底層,容納現址於營房大樓的「探索大館故事」歷史故事空間。

同時,新建部分的一樓和二樓將用作展覽空間、文化和公眾用途;現存部分的一樓和二樓則用作這些展覽和表演場地的後勤支援空間。

建築群連第四座復修後的構想圖。(古諮會文件)

舊中區警署的已婚督察宿舍發生倒塌事故。(梁銘康攝)

新建外牆大程度參考現存部分

在建議設計中,建築物所在的平台將保持不變。中式瓦頂將從現存部分延伸至新建部分,新建的門窗亦將沿用現存部分門窗的分佈格局,更同樣採用砌磚外牆。

馬會指出,新建部分的外牆很大程度參考了現存部分,包括具分層節奏的拱門、欄杆、窗戶、百葉窗和陽台等定義特徵元素。

馬會認為,此建議有助鞏固建築物結構,提供重新配置的靈活性。馬會又指,建議方案將避免因複製倒塌部分而被視為「假古蹟」的情況。

同時,古諮會亦會就接獲反對意見的個案確認擬議評級,包括山頂漆咸徑 1 號前漆咸英文學校、山頂梅道3號、尖沙咀彌敦道190號。

另外,古諮會亦將作新項目的評級工作,會方建議將西營盤磅巷台階評為二級歷史建築,半山太子台台階則為三級。另外,西營盤磅巷公廁及浴室則建築不予批評。



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