【馬屎埔收地】村民守田抗地產霸權 恒地:地主與租霸問題

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粉嶺北馬屎埔一幅農地入選原址換地申請,過去兩個多月,發展商恒地與守田村民爆發多場收地衝突。恒基已向高等法院取得禁制令,禁止前租戶區流根及任何人繼續佔用該地,今日(6月2 日)再派逾百名保安清場。

村民:農地農用 守住香港每一塊農地

區流根女兒Becky曾向《香港01》稱,三代人扎根馬屎埔逾半世紀,還記得父親囑咐土地是農夫的生命,堅持農地農用;然而,農地已淪為原址換地這個「官高勾結」行為的商品,所以村民「由守住這塊田開始,去守住香港每一塊重要的農地,守住香港人的未來」,直斥恒地是「地霸」。

恒基:業主與租霸問題

4月28日,恒基兆業地產執行董事黃浩明開腔回應,形容收地衝突是「好簡單一個業主與租霸的問題」。恒地新聞稿亦指,「就該幅馬屎埔土地,法庭在2015年3月已頒令租客要交還土地予業主。公司遂根據法庭頒令,於2016年3月23日聯同執達吏收回該幅土地」。黃稱,過去9年,恒地多次向前租戶區先生提出很多方案,包括換地及現金賠償,但均不被接受。

恒地主席李兆基今日(6月2日)亦主動提及事件,直言「香港沒有衛星城市就不成香港」,批評反對發展的人「實在沒有理由」,反問「你說,沒有衛星城市,香港怎搞?」

收地源於東北發展 衝突為抗原址換地

收地衝突白熱化,其實是源於政府為發展新界東北,推出的原址換地政策。根據發展局於2013年公布的「新界東北新發展區計劃」修訂方案,古洞北及粉嶺北兩個發展區推出「有條件契約修訂(包括原址換地)」計劃,容許業主補地價後,改變土地用途為私人發展。其中,粉嶺北入選的原址換地的範圍,亦即是今次收地衝突的所在地,與被劃作私人發展住宅用途的範圍如出一轍,村民質疑是官商勾結。

馬屎埔收地風波懶人包 - 私有產權VS抵抗官商勾結

地產商新界囤地待發展 四叔握八成馬屎埔農地

回顧過去二十年,恒地透過多間由親屬及友好人士領軍的「艇仔公司」,在新界密密收購農地。綜合本土研究社資料及《香港01》查冊所得,「艇仔公司」祺星有限公司、綠野田園有限公司及財宏有限公司,分別於1996及1997年開始,向馬屎埔的地主及農民收購田地。1998年,政府提出發展新界東北。時至今日,四叔手上緊握馬屎埔逾八成農地,發展新市鎮帶來的經濟利益,成為唾手可得的肥豬肉。

馬屎埔收地風波懶人包 - 四叔囤地 早著先機?

新界東北發展已展開前期工程。古洞北、粉嶺北新發展區佔地614公頃,未來總人口達到17萬,但發展的代價就是農地被剷平、約一萬名村民被逼遷,未來還有一連串的收地衝突。



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