【施政報告】紅磡海濱擬公私營合作發展 或接駁「水上的士」

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特首林鄭月娥上周發表施政報告,期間提到有意在紅磡碼頭前方建造一個海濱都市公園,年底會邀請有興趣的機構遞交有關設計和營運的意向書。

最新文件顯示,當局擬透過公私營合作方式發展該地,會批租予有興趣的私人機構,進行設計、建造和營運。當局亦會放寬規限,容許用地建築物面積佔地多於一成。有傳媒更引述海濱事務委員會主席吳永順指,有意配合「水上的士」接駁,將該地打造成澳洲悉尼達令港般優美海濱地區。

擬發展地點現時為交通交匯處。(Google Map圖片)

根據發展局向海濱事務委員會提交的最新文件,紅磡碼頭前方用地佔地約2.2公頃,連接一條長170米的海濱,現時已有巴士、小巴及的士等的交通接駁,距離港鐵站也只有3分鐘步行路程。當局認為,如果用公私營合作方式發展,可揉合私人機構的創意,將該地打造成一個與別不同的都市公園,給予附近的住戶、上班族、酒客遊客、周末旅客一個良好的休憩空間。

政府預計,會於今年底進行市場意向調查,了解市場對項目的興趣,對象可以是商業機構、非政府團體,牟利或非牟利均可。該用地現時用作交通交匯處,本身預計會在今年底搬到附近的嘉里酒店一帶,跨境旅遊車車站租約明年2月就會完結。所以,最快明年第一季可騰出空地準備動工。

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按照政府目前計劃,當局傾向不售出相關地段,保留業權,確保公眾使用權,但會向中標機構批准年期相對長的租約,讓其可持續的發展。中標機構日後需自負盈虧,負責設計、建造和營運工作,日後建成後也須在任何時間開放予市民使用,以吸引遊人為原則。

另外以現時本港規劃標準,休憩空間內的建築物面積,一般不可超過項目佔地的百分之十。但政府表示,為讓該海濱地段活動日後更多元化,會考慮在該幅用地放寬規定,歡迎機構提交建築物面積佔地較高的方案。不過同時表明,由於紅磡現時已有充足零售設施,不傾向該項目日後開設太多零售商店或食肆。

《星島日報》引述海濱事務委員會主席吳永順指,期望岸上日後也能提供足夠的配套設施,如消閒和飲食元素,吸引乘客利用「水上的士」上落,令公園變成一個景點或聚腳點。



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