政府三日一巡 業主提早解約 青年店主控訴工廈創業夢碎
自從香港工業式微後，工廈因租金便宜，成為了不少年輕人的創業起點。不過，一場迷你倉大火，引致發展局宣布優先取締6幢符合「公眾人流」和「涉及危險品牌照」的工廈，波及一眾小本經營的商戶，發展局局長陳茂波更於電台節目表示考慮修例，研究違規經營工廈場所的公司董事需負上個人刑責，以加強阻嚇。有在被點名工廈創業的青年控訴，被地政署人員「騷擾式巡查」，平均每隔三日即巡查一次，最終被迫結業，心血和積蓄一舖清袋。有業主在政府宣布取締行動後，跟開設烘焙教室的租戶提早解約。受影響的租戶批評，政府一方面高呼鼓勵年青人創業，一方面封殺機會，更考慮進一步向弱勢租客開刀，做法不公平，結業後被逼變回「打工仔」，當初投入的資金亦血本無歸。
註冊社工開設烘焙教室
30歲的Nick是註冊社工，原先一直在社福機構任職，主力青少年服務，後來與兩位喜愛「整餅」的同事合資，2014年在柴灣開設自己的烘焙教室，首嘗創業滋味，到今年為了有更大的空間放置烘焙設備，特於3月再斥資10多萬搬遷至現時葵涌的工廈繼續營運。
開業半年即被警告
好景不常，新教室開業不足半年，即遭逢當局大力打擊工廈違規單位。地政署人員於7月中登門，稱收到投訴指其單位間隔不符合規定，要求取締，其後幾乎每隔3日上門一次，更多次在課堂期間巡查，稱教室違反土地用途，警告於8月29日後會嚴正執法。Nick其後向業主查詢時，發現當局未有聯絡業主，僅不斷上門警告租戶。
兩年積蓄一舖清袋
Nick對當局的做法大惑不解，尤其牛頭角迷你倉大火源於消防系統欠佳，但政府卻巡查六幢設有自動灑水系統的工廈，且採取「騷擾性式巡查」趕人走，而非改善消防系統，認為自己「仲慘過畀人掃黃。」Nick又質疑政府因一次大火即高調執法，但事件牽連甚廣，當局亦未有妥善措施安置大批受影響租戶，批當局：「消防有問題就一次過郁咁多人，但呢啲係咪真係只係租戶嘅問題？」
初嘗創業夢即遭滑鐵盧，Nick與拍檔討論後決定提早結業，業主未有刁難，同意提早解約，亦同意Nick毋須繳付違約金。苦儲兩年的積蓄一舖清袋，Nick無奈稱以往因工作常接觸青少年，自己亦是年青人的一分子，感覺政府經常口號式鼓勵年輕人創業，但沒提供配套協助青年向上流，當年青人突破既有框框尋找出路的時候，往往被政府打擊，又認為上一代消費太多香港的未來，扯高了樓價和租金，自己根本無力到一般地舖創業，慢慢已習慣了無助，但為了生活，唯有「死死地去搵返份工」。
慢慢已習慣了無助，但為了生活，唯有「死死地去搵返份工」。
Cosplay影樓被逼遷
90後的Vincci是Cosplayer，去年花了近20萬創業，開設自己的Cosplay影樓，為節省開支，所有裝修都由自己和家人一手一腳佈置，花近兩個月裝修後，設5個主題佈景供Cosplayer預約拍照。
質疑地政署隱瞞資訊
開業一年多，影樓生意尚未回本，Vincci本希望暑假旺季可令生意大增，豈料7月中地政署登門巡查，稱其違反地契需要取締，指將於8月29日後再覆檢。Vincci與其合伙人Karen曾多次向地政署人員查詢有關的法律程序，以及巡查的內容，但地政署人員不斷稱：「我同你一樣，淨係知報紙上寫嘅嘢，淨係呢6幢都有排攪啦。」Vincci感到對方似隱瞞資訊，更似暗示整個巡查只針對是次的6幢工廈，完成後不會有下一步巡查，認為對是次受影響租戶極不公平。
業主懶理 被迫搬遷
Vincci事後即通知業主，討論單位日後的情況，但業主卻認為小事一椿，僅稱只要配合地政署要求，把影樓佈置成倉庫模樣，或鎖門拒應門，「匿匿下就會冇事㗎啦！」
面對政府掃蕩，貸款又未還清，Vincci仍未放棄影樓生意，考慮到自己的租約「死約期」已過，8月29日後將搬遷，遺憾是自己一手一腳搭成的影樓，心血付諸流水。不過，Vincci對當局的做法抱有疑問，因巡查的6幢工廈消防系統較佳，管理公司亦常進行消防演習，不理解為何政府不容許改善消防系統，反以租戶「祭旗」。「我哋搞啲咩，業主知，地產經紀知，管理公司都知，點解剩係要租戶死？」
工廈是私影重地
Vincci指工廈影樓不只是Cosplayer的專利，據她所知有很多婚紗影樓、嬰兒影樓等均設於工廈，過去私影主要在公園或郊區等戶外地方拍攝，但近年常被公園保安經常驅趕，生存空間不斷收窄，若工廈影樓再被打擊，不單單影響Cosplayer，更影響整個攝影行業的生存空間。她批評，政府提倡活化工廈政策安置藝術工作室，但要求業主整幢翻新，最終又扯高租金，容不下小商戶。面對逼遷，Vincci指地政署職員曾建議搬到商廈經營，但據她所知，不少商廈的地契亦不容許影樓經營，且樓底未必能配合搭建佈景，要物色到適落腳點才搬遷。
