港未來30年增百萬人口 陳茂波：開發土地有迫切性
對於外界質疑，未來香港人口增長將放緩，加上本港有大量空置土地、空置單位；新界又有大量棕地、丁地等，根本毋須開發新土地。發展局局長陳茂波今（16日）撰寫網誌，引用事例和數據，例如香港至2044年人口料增加近一百萬，強調增加土地供應的迫切性，又批評坊間對政府開發土地的質疑，是出於誤解，更甚是以以偏概全、過分簡化的謬誤。
陳茂波網誌以「關於土地問題的迷思」為題，他在文中指出，2000年至2015年間本港人口增加9.1%、即約61萬人，家庭住戶數目增加21.2%、約43萬戶，但已建設的土地面積只增加17％，即約3,800公頃，遠比前1985至2000年間增加的約8,000公頃已建設土地為少，故有必要「追落後」。
2044年前本港再增50萬戶
他又按政府統計處估算，由2014年至2044年，香港的人口仍會增加13.5%、即約98萬人，家庭住戶數目會因為同時受平均每戶人數下降而增加得更快，達20.4%、即約50萬戶。換言之，未來30年單是容納新增住戶，至少要增加五分之一的房屋供應量，當中尚未計及現時約9萬個劏房戶及約29萬宗積壓的公屋申請。
陳：不能停止新移民來港家庭團聚
對於外界批評本港沒有單程證審批權，導致人口增長不能受控，陳茂波指，即使沒有外來人口，但平均每戶人數下降亦增加房屋需求，如2000至2015年公營永久性租住房屋單位增加約14％、約9.5萬伙，同期公屋人口卻幾近無增加，相信與每戶人數由3.5人下降至2.7人有關，估計每戶人數未來仍有持續下降之勢。他又稱，停止現時以家庭團聚為主的單程證人士來港，一定引起極大爭議，不但會令香港人口老化問題加劇惡化，亦不符合人道立場和法律基礎。
陳茂波又指，停止輸入外地專才亦會影響香港的國際競爭力和經濟持續發展，令改善整體民生更加困難。他強調，香港的工作人口幾年後便會開始下降，除非可大幅提升生產力水平，否則經濟增長無可避免會受影響，故有必要維持新增人口。
市區重建致額外重置單位
陳茂波又將房屋供應問題歸咎於市區重建，指為了應付市區重建，市場上需要額外單位作重置，但2010年至2014年，全港每年平均只拆卸約1,900幢30年樓齡或以上的私人住宅單位。他指，若由現在開始不拆卸任何單位，按推算到2046年，70年或以上樓齡（即1976年或以前興建）的私人住宅單位總數，將會達到33萬間，是現時近三百倍，故需要更多的土地和房屋，作為市區重建的緩衝。
新市鎮要平衡發展
對於過去有批評指政府未有善用空置政府土地、短期租約土地、政府用地、荒廢土地等，陳茂波指，政府已進行大量土地用途檢討，按規劃原則物色不少有潛力作不同發展的用地，並適度提高密度以地盡其用。對於不時有人以「見縫插針」、「盲搶地」來形容政府，他重申各部門專業、客觀、踏實的覓地做法和態度是值得大家肯定。他又不認同新發展區的房屋用途比例過低，指香港作為一個高密度發展城市，所有新市鎮和新發展區要平衡發展，用地分布必須顧及不同用途。
他又認為，只要有充足的土地供應，各種各樣的社會民生問題，包括覓地興建老人院舍、體育場地、休憩空間、創業空間、物流用地、公私營住宅、商舖寫字樓、骨灰龕等，才能有解決的可能。
