以播三級片聞名的南昌戲院，其業主後將戲院原址、於石硤尾南昌街的物業租予一間教會，租約為期12年，並協議教會可根據租購協議，約滿後以1,850萬元價錢行使購入該物業的權利，惟教會在租約期滿後，仍未將物業交吉給業主，亦無意購入物業；業主遂入稟高院要求收樓及取消該份買賣協議合約，以及向教會追討約滿後佔用物業的租金。

原告Jil Investments Limited，是南昌戲院的業主，被告Jesus Is Lord Church Limited。

入稟狀透露，雙方於2003年12月15日簽署為期12年的租購合約，該戲院舊址每月租金為15.6萬元，協議又容許被告行使權利購入該物業，售價為1850萬港元加利息，但如果被告支付的租金超過售價，被告可用1港元購入該物業。

租約於2015年12月14日期滿，但原告指被告未有購入物業之餘，但仍一直佔用物業，原告因而入稟要求收樓，並追討被告在約滿後佔用該物業的費用。

另外，原告又要求高院宣布被告不能再行使權利購入該物業，並要求在土地註冊處的登記中取消該份協議的登記。

案件編號：HCA 2689、HCMP 2780/2016